Ihr neues Heim in ruhiger Lage mit traumhaftem Panorama

Steinerweg 16

8536 Hüttwilen
ländlich,
  • Prezzo di vendita CHF 1'399'000.–

Informazioni principali

  • Tipo unifamiliare
  • Locali 5.5
  • Numero piani 3
  • Superficie 211 m2
  • Superficie 275 m2
  • terreno 491 m2
  • Cubatura 1'293 m3
  • Altezza locali 2.45 m
  • Anno di costruzione 2010
  • Ultimo rinnovo 2010
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Costruzione Minergie
  • Certificazione Minergie
  • Balcone / Posto a sedere
  • Camino
  • TV via cavo
  • Parcheggio

Descrizione

Ihr neues Heim in ruhiger Lage mit traumhaftem Panorama

Dieses einzigartige, in Holzfertigbauweise erstellte EFH besticht durch seine durchdachte Konstruktion, die vielen liebevollen Details der Innenausstattung und durch minergiezertifizierte Bauweise und Technik.

Durch die erhöhte Lage am Südhang der Gemeinde Hüttwilen bietet dieses Anwesen einen schlichtweg nur als traumhaft zu bezeichnenden Ausblick ins Thurgau. Bei gutem Wetter kann man sich im Wohnbereich durch die bis zum Boden reichende Verglasung kaum an dem faszinierenden Alpenpanorama sattsehen.

Von der Nord- bzw. Hangseite, an der auch die nur durch Anwohner befahrene Quartierstrasse verläuft, gelangt man ins Erdgeschoss des Hauses. Nach dem Vorraum (mit Gästetoilette, Garderobe und Treppe) eröffnet sich der mit fast 60 m² grosszügig angelegte Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher sich über die gesamte Südwestseite erstreckt.

Die grossen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten ungehinderten Blick ins Tal bis zu den Alpen. Gleichzeitig gewährleisten die grossen Dachüberstände im Sommer Schatten, in den kühleren Monaten spendet das Cheminee behagliche Wärme.

Im Obergeschoss befindet sich die Privatzone mit zwei Zimmern, einer offenen Galerie und einem modernen Bad mit freistehender Badewanne und grosser Dusche.

Das Souterrain mit zwei Zimmern sowie separatem Bad mit Dusche kann durch einen eigenen Eingang entweder als Büro bzw. für Gäste, als eigener Bereich für Kinder genutzt oder aber auch leicht zu einer abgeschlossenen Einliegerwohnung umfunktioniert werden.

Ebenfalls von dort zugänglich befinden sich zwei grosszügige Lager-, Kellerräume (18 m² und 22 m²), sowie der Technikraum für die auf dem Dach installierten Anlagen zur Erzeugung von Strom (20MW / Jahr Photovoltaik) und Warmwasser (12 m² Sonnenkollektoren).
 
Der gesamte Ausbau mit Parkett- und Plattenboden ist hochwertig, pflegeleicht und langlebig. Details wie ein Wäscheabwurf vom Bad in den Waschraum zeugen von der Liebe und Sorgfalt mit der dieses Haus konzipiert wurde.

Durch die Luft-Wasser Wärmepumpe, den Zentralboiler, die Solar- und die Photovoltaikanlage ist das Haus minergiezertifiziert und zeichnet sich durch äusserst geringe Unterhaltskosten aus.

Der Aussenbereich wird an der Hangseite durch einen Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge, sowie einem angrenzendem Velo- sowie Stauraum ergänzt, im OG gibt es einen von der Galerie aus zugänglichen Balkon, im EG einen über die fast gesamte Südwestseiten umlaufenden Balkon, im Souterrain einen gedeckten Gartensitzplatz.    

Ergänzende Angaben:
- Holzfertighauweise mit Fundament, Kellerumfassung und Kellerdecke aus Beton
- Hochwertiger Innenausbau mit kompletter Küche und Küchenblock
- Fussbodenheizung
- Cheminee
- Dreifachverglasung mit Folie für Einschlagschutz
- Aussentüren und Fenster sind rundum verriegelnd (Einbruchschutz)
- Unvergleichlicher Ausblick auf das Thurgau und die

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No. d'annuncio: 110077490
Rif. oggetto: hgoi2956941

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