Votre duplex familial dans un quartier calme et dégagé, proche de toutes commodités

Chemin du Couchant 23

1752 Villars-sur-Glâne
Calme (impasse), vue sur les Préalpes
  • Prezzo di vendita CHF 990'000.–

Informazioni principali

  • Tipo Duplex
  • Locali 5.5
  • Piano 1.
  • Numero piani 2
  • Superficie 156 m2
  • Superficie 145 m2
  • Cubatura 671 m3
  • Anno di costruzione 1996
  • Ultimo rinnovo 2019
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Adatto ai bambini
  • Balcone / Posto a sedere
  • TV via cavo
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

Votre duplex familial dans un quartier calme et dégagé, proche de toutes commodités

Je suis un lumineux appartement en duplex, au 1er étage, qui cherche sa nouvelle petite famille à héberger. Mon 1er étage comporte l'espace de vie et la cuisine, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Le 2ème étage est l'appartement privatif des parents, avec une chambre à coucher claire et spacieuse sous les combles, une salle de bain (douche) et un dégagement idéal pour faire un bureau. 

J'ai aussi un petit espace vert (50 m2) pour les grillades estivales, les fêtes d'anniversaire et un peu de jardinage. 
Et pour tout ce qu'on ne sait pas où ranger, je dispose de 3 caves généreuses (dont une buanderie équipée), un garage box individuel et une place couverte.

Je suis dans un quartier en zone résidentielle, très calme, en impasse, avec de charmants voisins de tous âges. De là où je suis le regard porte du Gantrisch au Moléson.

C'est la campagne et la ville à la fois: l'arrêt de bus TPF est à 300m, la sortie d'autoroute à 3 minutes, l'école primaire et le centre sportif juste à côté, les commerces à 10 minutes à pied.

J'ai été très bien entretenu durant les années: les peintures et boiseries extérieures viennent d'être refaites, l'intérieur a été soigné par les actuels propriétaires. Ils m'ont équipé de moustiquaires à toutes les fenêtres, et je suis bien au chaud grâce à un chauffage à gaz individuel.

Je vaux CHF 990'000.-, et mes annexes que sont le garage box et la place couverte valent respectivement CHF 40'000.- et CHF 35'000.-, pour un total de CHF 1'065'000.-

Je suis curieux de faire votre connaissance, contactez mes actuels propriétaires pour une visite si vous cherchez votre nouveau lieu d'habitation pour vous-même.

A bientôt

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Contatto: Philippe Vallat

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No. d'annuncio: 109943111
Rif. oggetto: hgoi2953061

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