5.5 Zimmer Wohnung in Chur: Modernes, lichtdurchflutetes, ruhiges und grosszügiges Wohnen

Dreibündenstrasse 8

7000 Chur
Übergang städtische zu vorstädtische Bebauung
  • Prezzo di vendita CHF 1'160'000.–

Informazioni principali

  • Tipo Appartamento
  • Locali 5.5
  • Piano 1.
  • Superficie 150 m2
  • Superficie 205 m2
  • Altezza locali 2.5 m
  • Anno di costruzione 2004
  • Disponibile 01.05.2019

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore
  • Vista
  • Accessibile con sedia a rotelle
  • Adatto ai bambini
  • Balcone / Posto a sedere
  • TV via cavo
  • Collegamento ISDN
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

5.5 Zimmer Wohnung in Chur: Modernes, lichtdurchflutetes, ruhiges und grosszügiges Wohnen

Objektbeschrieb:

An einer Nebenstrasse zur Ringstrasse gelegen, haben Sie bei diesem Objekt die einmalige Gelegenheit einen 5.5 Zimmer Wohntraum in einem modernen Gebäude zu erwerben. Das 4-geschossige Wohnhaus besteht aus grosszügig gestalteten Wohnungen und einer gepflegten Gartenanlage, die von den Eigentümern der Wohneinheiten im Erdgeschoss genutzt wird. In voller Fläche unterkellert, befinden sich der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil und die eigene Waschküche im Untergeschoss. Über den Lift erreichen Sie bequem die angebotene Wohneinheit im ersten Obergeschoss. Hier haben Sie das Gefühl, als wenn Sie in einem Einfamilienhaus wohnen, denn die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Bei der Gestaltung der 5.5 Zimmer setzte der Architekt auf einen fliessenden, modernen Grundriss. Bei den Materialien entschied man sich für hochwertiges Kirschholz Parkett, helle Wände und bodentiefe Fenster mit französischem Balkon. In der gepflegten Wohnung sorgt die Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Zu den besonderen Highlights gehören die komplett ausgestattete Einbauküche mit Steamer und Durchreiche zum Essplatz und der Balkon, welcher mit gut 45 Quadratmeter ein attraktiver Aussenraum zur vielseitigen Nutzung und Gestaltung darstellt. In diesem modernen Ambiente wird sich Ihre Familie schnell wohlfühlen. 

Ausstattung:
In dem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2004 erwartet Sie ein gehobenes und gediegenes Ambiente. Klare Formen und ausgesuchte Materialien verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter. Mit dem Lift gelangen Sie bequem auf ihre Etage. Im ersten Obergeschoss gelegen, wurden die ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche so gestaltet, dass ein möglichst weitläufiger Eindruck einsteht, denn vom Entrée – mit hochwertigen Einbaumöbeln für die Garderobe – geht der Blick in den Wohnraum und bis zum Balkon. Der L-förmige Raum in Südwest-Ausrichtung ist der perfekte Treffpunkt für die Familie oder um mit Freunden einen schönen Abend zu verbringen. Zu einer Raumeinheit verschmelzen das Wohn/Esszimmer mit der anschliessenden halboffenen Küche. Insgesamt offeriert dieser Bereich circa 54 Quadratmeter reinen Wohngenuss, denn bodentiefe Doppelglastüren und Panorama-Schiebetüren zum umlaufenden Balkon schaffen einen loftartigen Raumeindruck. Darüber hinaus bietet der Balkon mit 45 Quadratmeter ausreichend Platz für grosse Pflanzen und gemütliche Sitzmöbel. Stets haben Sie einen schönen Blick in die Umgebung und auf die Bergketten nördlich von Chur. Ein Highlight für jeden Hobbykoch ist die Einbauküche, denn sie wurde mit Keramik-Kochfeld, Spülmaschine, Edelstahl-Spülbecken und einem Backofen und Steamer auf Arbeitshöhe ausgestattet. In diesem Bereich rundet ein Zimmer und das Gäste-WC das Wohnangebot ab, während die anderen Zimmer zur anderen Seite liegen. Auch die weiteren drei Zimmer überzeugen mit bodentiefen Doppeltüren mit französischem Balkon, Parkett und hellen Wänden. Ein weiteres Highlight ist das Tageslicht-Familienbad, denn ne ben ausgesuchten Fliesen gibt es eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschtisch. Alle Fenster verfügen über eine integrierte Verdunklung in Form von Aussenjalousien.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche: 150m2
Nutzfläche: 205m2
Küche: 9m2
Esszimmer: 10m2
Wohnzimmer: 34m2
Eltern: 20m2
Zimmer 1: 18m2
Zimmer 2: 17m2

Zimmer 3: 14m2

Keller: 8m2
Dispo, beheizt: 8m2
Nasszonen: 2
Terrasse: 45m2
TG Platz: 1
Lift: ja
Ausstattung: gehoben
Küche: Glaskeramik, Steamer, Durchreiche
Bad: Eckbadewanne, Dusche
Boden: Kirschholzparkett durchgängig
Ausrichtung: ganzseitig, Wohnen Südwest
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Heizsystem: Fussboden

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und auf einen Besichtigungstermin. 
Lassen Sie die helle, freundliche, grosszügige und sehr gepflegte Wohnung

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No. d'annuncio: 109599075
Rif. oggetto: hgoe2927590

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