Zwei exklusive Landhäuser - das ideale Mehrgenerationen-Anwesen!

8914 Aeugst am Albis
  • Prezzo di vendita su richiesta

Informazioni principali

  • Tipo unifamiliare
  • Locali 13
  • Superficie 410 m2
  • Superficie 148 m2
  • terreno 1'298 m2
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Costruzione Minergie
  • Certificazione Minergie
  • Vista
  • Adatto ai bambini
  • Balcone / Posto a sedere
  • Camino
  • TV via cavo
  • Collegamento ISDN
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

Zwei exklusive Landhäuser - das ideale Mehrgenerationen-Anwesen!

Zwei Einfamilienlandhäuser »Waidmannsheil«

Aeugst am Albis liegt in einem von der Natur reich beschenkten Landstrich. Die Gemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss und bietet alle Annehmlichkeiten einer noblen Landgemeinde: einen alten Dorfkern, einen Lebensmittelladen und diverse Hofläden sowie eine Primar- und Realschule. Eine Sekundarschule gibt es in Affoltern. In dieser ursprünglichen Landschaft zwischen der Albisbergkette und dem Zugerland geniesst man die Urspünglichkeit der Natur mit ausgedehnten Spaziergängen auf grünen Wiesen und in dichten Wäldern. Und doch ist man in weniger als 20 Minuten in Zürich oder Zug. Eine perfekte Kombination, um die Arbeit in der Stadt mit der Erholung zu Hause zu verbinden.

Das beiden Landhäuser gehören bilden eine moderne Liegenschaft, die sich am Randes des Weilers Habersaat harmonisch in die Landschaft einfügt. Die gepflegten Rasenflächen und Hecken gehen nach und nach in die vielfältigen Biotopflächen des Waldrandes über. Die Häuser eignen sich für Familien, aber auch Einzelpersonen und Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen.

– Alarmgesichert
– Kamera
– Direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet
– Umzäunt
– Grosszugige Grundrisse
– Cheminée
– Hochwertiger Innenausbau
– Moderne Einbaukuchen
– Einbaubibliotheken
– Wärmepumpen
– Minergiestandard
– Grosse Terrassen
– Öffentlicher Verkehr in der Nähe
– Steuergunstig
– Reithöfe in der Nähe
– Wunderschöne Lage
– Haus Rotfuchs: bewilligtes Umbauprojekt fur zwei Wohneinheiten liegt vor

Auf dem Land und doch stadtnah

Über eine Privatstrasse und einen gepflasterten Hofbereich gelangt man zu dieser besonderen Liegenschaft an Rande eines Naturschutzgebietes. Die beiden Landhäuser korrespondieren aussen und innen miteinander – mit kleinen aber feinen Unterschieden.
Fast das gesamte Erdgeschoss beider Häuser wird vom geräumige, hellen Wohn- und Essbereich mit Küche eingenommen – in einem der Häuser mit einem feierlichen Cheminée. Eine Grosszügigkeit, die zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt. Auf den grossen Aussenterassen lässt man sich bei schönem Wetter gern mit einer guten Lektüre und einem Glas Wein nieder. Eines der Häuser verfügt über einen idyllischen Wintergarten, der sich als grosszügiger Essbereich anbietet und von wo man den Blick auf die unberührte Landschaft auch im Winter in vollen Zügen geniessen kann. Ein weiterer grosser Raum kann an den Wohnbereich angeschlossen oder z. B. als Medienraum oder Musikzimmer eingerichtet werden.
Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Zimmer, von denen eines mit einem Bad verbunden ist und sich damit besonders als Master-Schlafzimmer eignet. Das zweite Zimmer eignet sich als Kinder- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich grosser Raum, der sich als Atelier, Bibliothek oder Büro anbietet. Ein weiteres Zimmer mit Bad kann zusätzlich für Kinder oder Gäste genutzt werden.
Mit der Liegenschaft »Waldmannsheil« geht der Traum von einem komfortablen und naturverbundenen Leben in Erfüllung. Im Wechsel der Jahreszeiten erstrahlt die Landschaft immer wieder in neuen, faszinierenden Farben. Ein Privileg der besonderen Art.

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Alpenstrasse 12
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No. d'annuncio: 109534631
Rif. oggetto: Weidmannsheil

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