CASA DI NUCLEO CON GIARDINO

6826 Riva San Vitale
tranquilla e soleggiata
  • Prezzo di vendita CHF 950'000.–

Informazioni principali

  • Tipo unifamiliare
  • Locali 6.5
  • Numero piani 2
  • Superficie 300 m2
  • terreno 269 m2
  • Anno di costruzione 1920
  • Ultimo rinnovo 2013
  • Disponibile subito

Caratteristiche e complementi

  • Vista
  • Adatto ai bambini
  • Balcone / Posto a sedere
  • Camino
  • Parcheggio

Descrizione

CASA DI NUCLEO CON GIARDINO

Bella e grande casa unifamiliare, tipica ticinese, recentemente e confortevolmente ristrutturata, con 3 antichi camini in marmo d'Arzo/pietra naturale, pavimento di vecchia Terracotta e soffitti in legna di castagno.

La grande abitazione è disposta su due piani più un solaio a due livelli ed è situata nel grazioso e caratteristico nucleo storico di Riva S. Vitale, poco distante dalle rive del lago di Lugano, dal battistero e ai piedi del Monte S. Giorgio (patrimonio dell'UNESCO).

Il prezioso giardino, con palme e una pergola in legno di castagno coperta di vigne, permette di godere di una propria zona verde in totale privacy all'interno di un contesto di nucleo. Un ampio portico loggiato si affaccia su una tipica corte, comodamente raggiungibile con l'auto e con due posteggi disponibili (1 scoperto).

Possibile trasformazione in una casa bifamiliare ristrutturando il solaio in un appartamento tipo loft con accesso separato dalla cantina.

Vero gioiello per amatori e per famiglie, in un paese con suggestivo lungolago, lido comunale con parco pubblico, parco giochi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze e l'autostrada a 10 minuti di auto.

OGGETTO IDEALE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA.

Schönes, grosses Tessiner Haus, kürzlich sorgfältig und stilvoll renoviert, mit 3 antiken Kaminen im Arzo-Marmer/Naturstein, mit antiken Terracotta-boden und Kastanien holz-Decken.

Der Wohnteil besteht aus 2 Stockwerken, darüber ein zweistöckiger, ausbaufähgiger Dachstock.

Das Haus befindet sich im schönen historischen Dorfkern von Riva S. Vitale, zu Füssen des Monte S. Giorgio (UNESCO- Weltkulturerbe), wenige Minuten zu Fuss vom See und Dorfzentrum entfernt.

Der südländische Garten mit rebenbewachsene Pergola am Kastanienbaum-holz und Palmen ist eine von aussen nicht einsehbare, grüne Oase. Eine grosse Loggia im Erdgeschoss blickt auf einen ortstypischen Innenhof, der mit dem Auto bequem erreichbar ist.

Ein echtes Liebhaberobjekt für Liebhaber und Familien, auch ausbaubar für zwei Familien durch Ausbau des Dachstocks in ein Loft mit separaten Eingang. Kindergarten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, der Luganer-See können zu Fuss erreicht werden, die Autobahn in ca. 10 Minuten.

IDEAL OBJEKT AUCH ALS ZWEITWOHNUNG.

Beautiful heritage house in typical Ticino-style, carefully and entirely renovated in recent times, located in a private court.

The house comprises two inhabitable storeys, a large cellar and an attic on two levels. It features 3 antique fireplaces in marble or natural stone and rooms with antique Terracotta-floors as well as chestnut wood-ceilings.

It is situated in the charming and picturesque historic centre of Riva S. Vitale, only walking distance from the lake of Lugano and the famous baptistery at the foot of UNESCO-world heritage San Giorgio Mountain.

The precious garden with palms and a pergola in chestnut wood provides a green area with f ull privacy.

A large portico overlooks a typical court easily reachable by car.

True gem for connoisseur and for families, even transformable into a two-family house renovating the 2 storey attic into a loft apartment with separated entry from the cellar. With the lake of Lugano, kindergarten, schools and public transport in walking distance. The north-southbound highway is almost 10 minutes away.

IDEAL OBJECT ALSO AS SECONDARY RESIDENCE.

Risparmio energetico

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Corso Elvezia 14
6900 Lugano

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Visita: Luisa Neri/ Bruna Olivieri

Contatto: Luisa Neri / Bruna Olivieri

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No. d'annuncio: 109117662
Rif. oggetto: NR220473

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