Lully - Ravissante maison individuelle de 5.5 pces, dépendance et grand jardin

A Lully

1470 Estavayer-le-Lac
  • Prezzo di vendita CHF 890'000.–

Informazioni principali

  • Tipo Villa
  • Locali 5.5
  • Superficie 132 m2
  • Superficie 175 m2
  • terreno 970 m2
  • Cubatura 721 m3
  • Anno di costruzione 1986
  • Ultimo rinnovo 2018
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Adatto ai bambini
  • Balcone / Posto a sedere
  • Camino
  • TV via cavo
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

Lully - Ravissante maison individuelle de 5.5 pces, dépendance et grand jardin

-- PRIX NEGOGIABLE ---
Lully, petit village à proximité d’Estavayer-le-Lac et du Lac de Neuchâtel.

Vous recherchez un endroit calme, verdoyant, sans vis-à-vis direct, proche de toutes commodités et des accès autoroutiers ?

Pour vous, cette ravissante villa en demi-niveaux remplie de charme et de cachet, disposant de 5.5 pces (env. 140 m2 de surface habitable et 175 m2 de surface utile). Entretenue avec un soin particulier tant à l'intérieur que dans ses extérieurs, elle ne nécessite aucun travail !
De conséquents travaux en vue d'améliorer son confort ont été effectués ces dernières années, notamment un nouveau dallage avec agrandissement de la terrasse couverte, remplacement de la cheminée, installation d'un poêle à pellets, entre bien d'autres modifications.
( Une liste détaillée des travaux effectués de 2003 à ce jour fait partie du dossier de vente.)

La propriété se trouve dans un petit quartier résidentiel dont l'accès s'effectue par un chemin en impasse; tranquillité, calme et un excellent ensoleillement sont assurés. En grande partie clôturée et entourée d'une haute haie, la parcelle de 970 m2 est très bien arborée, avec différents arbustes et arbres fruitiers, apportant ainsi une agréable intimité aux habitants du lieu .

Un spacieux pavillon de 24 m2, raccordé en eau et électricité, complète ce bien ; une réfection de la peinture extérieure a été effectuée cet été. Il dispose d'une partie aménagée actuellement en espace repas/carnotzet et l'autre partie en atelier de bricolage.

Toutes les commodités et infrastructures d'Estavayer-le-Lac sont à quelques min. à pied, tout comme les écoles primaires et secondaires; quant au Gymnase intercantonal de la Broye (GYB), il se situe à Payerne.

SITUATION:
- Neuchâtel, Lausanne et Berne se trouvent à env. 40 min;
- Yverdon est à 20 min;
- Fribourg à 30 min;
- Payerne à 10 min;
- Les accès autoroutiers à 3 min.

COMMERCES:
Quelques commerces à Lully et centres commerciaux à Estavayer-le-Lac.

REZ INFERIEUR:
- Un garage accédant directement au logement (inutilisé car ayant été aménagé en espace de rangement);
- un local technique avec buanderie;
- une cave.
(surface utile d'env. 32 m2)

REZ-DE-CHAUSSEE:
- Hall d'entrée et dégagement avec penderie,
- salle de douche avec wc-lavabo,
- cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas et le séjour orné de poutres apparentes, avec cheminée récupérant la chaleur et poêle à pellets;
Accès depuis la cuisine et le séjour à la terrasse couverte et au jardin.
(Surface habitable d'env. 60 m2)

1ER NIVEAU:
- 2 chambres à coucher,
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et wc-avabo;
(surface d'env. 31 m2)

2EME NIVEAU:
- une galerie dotée d'un velux et de 2 réduits sous-pente;
- 2 spacieuses chambres à coucher.
(env. 41 m2)

ANNEXES ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS:
- Dépendance de 24 m2
- Un grand espace vert bien arboré et divers arbres fruitiers, en grande partie clôturé;
- une grande terrasse dallée couverte;
- 3-4 places de parc extérieures.

VISITE ET DOSSIER SUR DEMANDE.

www. lis-immob.ch
Elisa Romano
026 667 14 12 -- 079 644 20 03

Risparmio energetico

Grazie al calcolatore del risparmio energetico eVALO può simulare il risanamento energetico della sua futura abitazione e calcolare gli investimenti necessari.

Stipulare l'ipoteca comodamente online

Con la nostra Ipoteca online può raccogliere comodamente da casa le informazioni necessarie e ricevere rapidamente un'offerta personalizzata.

Lis-Immob Di più su Lis-Immob

Lis-Immob
Elisa Romano
Ch. de la Chaussice 7
1565 Vallon

Mostrare di meno

Visita: Elisa Romano

Contattare l'inserzionista

Contattare l'inserzionista
Chiudere
No. d'annuncio: 109115420
Rif. oggetto: 11410-ER

Indicazioni inerenti i tentativi di truffa

  • Non anticipi denaro all'offerente.
  • Innanzitutto visiti l'oggetto.
  • Sia prudente in caso di offerte troppo vantaggiose.