Heisser Sommer? Von diesem 2.5 Zimmer Loft mit baubiologischem Top Ausbau sind es 2 Min zum See . .

Poststrasse 8b

8805 Richterswil
Dorfzentrum
  • Prezzo di vendita CHF 1'310'000.–

Informazioni principali

  • Tipo mansardato
  • Locali 2.5
  • Piano 4.
  • Superficie 180 m2
  • Superficie 160 m2
  • Altezza locali 2.3 m
  • Anno di costruzione 1280
  • Ultimo rinnovo 2017
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Vista
  • Balcone / Posto a sedere
  • Camino
  • TV via cavo
  • Collegamento ISDN

Descrizione

Heisser Sommer? Von diesem 2.5 Zimmer Loft mit baubiologischem Top Ausbau sind es 2 Min zum See . .

Dachloft mit Galerie und Seesicht

Im Zentrum von Richterswil befindet sich diese Eigentumswohnung in einem einzigartigen, historischen Haus. See, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Den Kern des Hauses ist aus dem Mittelalter. Damals entstand bei Niederwasser des Zürichsees vor und neben dem Gebäude ein kleiner Weiher, was dem Haus den Namen „Weyerhus“ gab.

Raumaufteilung: 

Der Eingang mit Entree ist im 2.OG des Hauses, rund 4.5m2 gross. Der Boden ist Valser Quarzit, die Wände alter Riegelbau. Über die renovierte, alte Treppe gelangen sie in den Wohnraum. 

Dieser ist offen, rund 12m lang, im Wohnzimmer 8.5m breit, hat zum See hin einen französischen Balkon, Richtung Dorf einen Balkon (rund 6.5m2) mit gusseisernem Geländer.


Der Wohnbereich mit rund 50m2 Bodenfläche ist gegen den See ausgerichtet. 
Der Boden ist aus massiven Eschenbrettern, bis 60cm breit, bis 6m lang. Dies gibt dem Raum diesen einzigartigen, grosszügigen Charakter. 
Ab und zu wird hier getanzt - oder ein Bankett aufgetischt. Der Sitzbank des Speicherofens ist ein Ort der Ruhe. 

Die Küche ist gegen das Dorf, mit Zugang zum Balkon. Die  wunderschöne Massivholzküche (Team7) mit Eichen / Glasfronten und Valser Quarzit Abdeckungen lädt zum Kochen
 ein. Die Miele  Geräte, Kombisteamer, GWM, Glaskeramik, Kühlschrank erleichtern die Arbeit. Die Fensterbank geht über in eine gemütliche Bank, auf der gut 3 Personen Platz finden.


Das Bad ist mit einer Glaswand zur Küche abgetrennt. Das Glas ist im oberen Bereich durchsichtig. Dadurch ist die Wirkung der alten Dachstruktur von 1754 ungebrochen. Die Einrichtung ist mit den Mass - Massivholz - Möbeln in Esche / Eiche vollständig. Boden und Nassbereich sind mit Valser Quarzit ausgeführt. Die Heizung ist in Boden und Wand eingelassen.


Ein Reduit mit Waschmaschine und Stauraum ist der Ort, an dem alles verschwindet. Hier ist die Technik mit Elektroverteilung untergebracht.


Über eine alte Treppe erreicht man die Galerie, die mit 8 x 4m Bodenfläche zusätzlichen Raum für Büro, Schlafraum, Gästezimmer oder Kreativbereich bietet. Der Boden ist ebenfalls Massiv Esche, zwischen den Balken ist begehbares Glas eingebaut. Dadurch wirkt der Raum sehr offen und luftig. Durch drei Dachfenster und die beiden Firstfenster kommt viel Licht in den Raum.  

Vom Hauptraum gelangt man durch eine Türe in das Zimmer im Anbau. Die Bodenmasse sind 5.5 x 6m, also rund 33m2. Der begehbare Kleiderschrank und die Schrankeinbauten im Durchgang bilden die Basis für ein möbelfreies Raumgefühl. Durch das Fenster gegen Süd-Osten fällt die Morgensonne schön in den Raum.

Ein Keller rundet das Raumangebot ab.

Sämtliche Baumaterialien wurden nach baubiologischen Richtlinien verwendet. Die gesamte elektrische Verteilung ist mit abgeschirmten Kabeln verlegt. Alle Geräte genügen der besten Energieeffizienz - Klasse.
Die Wandheizung ergibt ein tolles Wärmegefühl. Keine Radiatoren stören den Blick. Die Isolation des Daches ist hervorragend, auch im heissen Sommer bleibt die Wohnung behaglich.

Fast die gesamte Bausubstanz ist unter Denkmalschutz. Die Glaswände geben der Wohnung ein modernes, kristallines, luftiges Bild. Bis heute hat sich jeder sehr wohlgefühlt in der Wohnung.

Diese Wohnung ist deshalb geeignet für Leute, die das Historische in Kombination mit neuen, klaren Formen lieben. Grosszügige kreative Persönlichkeiten, die viel Wert auf eine gesunde Bausubstanz legen, die Nähe zum See und zum Dorfzentrum schätzen.  Wir freuen uns auf ihren Besuch!

Bitte keine Makler. Nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer werden beantwortet. 

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Contatto: Bleisch

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No. d'annuncio: 108742707
Rif. oggetto: hgok2875461

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