Die Geschichte geht weiter

Irchelstrasse 5

8180 Bülach
Zentral
  • Prezzo di vendita CHF 5'350'000.–

Informazioni principali

  • Tipo Industrie
  • Numero piani 3
  • Superficie 1'542 m2
  • terreno 2'021 m2
  • Cubatura 8'095 m3
  • Altezza locali 2.4 m
  • Altezza padiglione 4 m
  • Carico massimo del suolo 2000 kg/m2
  • Anno di costruzione 2008
  • Ultimo rinnovo 2008
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore
  • Vista
  • Parcheggio
  • Garage
  • Rampa per autocarri
  • Ponte sollevatore
  • Toilettes
  • Allacciamento idrico
  • Collegamento fognature
  • Allacciamento elettrico

Descrizione

Die Geschichte geht weiter

Ihr neuer Standort - viele Vorteile -- für Sie !
Gewerbeliegenschaft Irchelstrasse 5 (Medic-Gebäude)
Bülach:
Der Bezirkshauptort im Zürcher Unterland boomt seit einigen Jahren. Bülach entwickelt sich derzeit vom Landstädtli zu einer prosperierenden Kleinstadt mit der Aussicht auf 25' bis 30'000 Einwohner.
In nächster Nähe zum Standort der Liegenschaft entsteht das Boom-Gebiet Bülach Nord. Rund 600 Wohneinheiten und mehrere Tausend Einwohner werden in den nächsten Jahren in nächster Nähe ihren Wohn- und/oder Arbeitsplatz beziehen.
Eine interessante Optik für die lukrative Gewerbeeinheit, die nun zum Verkauf steht.
Wenige Meter zur Flughafenautobahn, rund 7 km zum Zollfreilager in Embrach-Embraport und 8 km bis zum Flughafen Zürich-Kloten zeigen auf, an welch lukrativer Lage das Gebäude steht.
Seit 1966 wurde das Gebäude industriell genutzt. Im Jahre 2008 hat es einen modernen Anbau erhalten und präsentiert sich heute mit einem anspruchsvollen Nutzungsmix von Büro- Lager, Nebenräumen (Küche, Garderoben/WC-Einheiten) und Produktionshallen mit eigener Garagierung/Parkplätzen (Total 31 Einheiten), der viele Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung offen lässt.
Ob man das Gebäude wieder industriell nutzen möchte, ob man einen Handelsbetrieb mit Verkaufslokalität oder vielleicht einen Betrieb, der in der Lagerlogistik tätig ist, einrichten möchte - vieles ist möglich.
Mit Blick auf das Boom-Gebiet Bülach Nord eröffnen sich auch völlig neue Perspektiven/Nutzungsmöglichkeiten als Standort für Start-Ups, für Bürogemeinschaften mit hohen Platzansprüchen oder für einen Betreiber, der einen Nutzungsmix an viele kleine Mieter einrichten möchte.
Gerne zeigen wir Ihnen das interessante und sich in sehr gutem Zustand befindliche Objekt bei einer individuellen Begehung und stehen Ihnen für Auskünfte und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
Weitere Details entnehmen Sie bitte aus der detaillierten Verkaufsbroschüre im Anhang.

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Immobilien und Verwaltungs AG
Sonnenhof 1
Postfach 353
8180 Bülach

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Visita: Gabriel Lengen

Contatto: Gabriel Lengen

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No. d'annuncio: 108536053
Rif. oggetto: Irchelstrasse.5.Gewerbe

Indicazioni inerenti i tentativi di truffa

  • Non anticipi denaro all'offerente.
  • Innanzitutto visiti l'oggetto.
  • Sia prudente in caso di offerte troppo vantaggiose.