Liebhaberobjekt mit Sitzplatz an sonniger ruhiger Wohnlage

Rona Soura

7454 Rona
zwischen Lenzerheide und St.Moritz
  • Prezzo di vendita CHF 990'000.–

Informazioni principali

  • Tipo unifamiliare
  • Locali 5.5
  • Piano 3.
  • Superficie 140 m2
  • Superficie 150 m2
  • Cubatura 1'160 m3
  • Anno di costruzione 1779
  • Ultimo rinnovo 2015
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Vecchia costruzione
  • Vista
  • Adatto ai bambini
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Posto a sedere
  • Parcheggio

Descrizione

Liebhaberobjekt mit Sitzplatz an sonniger ruhiger Wohnlage

Einmaliges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Balkon in Rona zu verkaufen.
Hinter dem Wohnhaus bietet der besonnte Sitzplatz einen unverbaubaren Panoramablick mit Sicht in die Bündner Berge.

Diese rustikale Liegenschaft wurde vor ein paar Jahrhunderten gebaut, wobei einzelne Bauteile auf 700 Jahre geschätzt worden sind.

Das rückseitig angebaute Einfamilienhaus ist im 1779 erbaut und im 2009 total saniert worden. Dabei wurde ein Kunstwerk geschaffen, alte Materialien erhalten und fachgerecht renoviert, verbunden mit stilgerechtem Mix aus neuen Materialien wie Metall und Glas.

Detail:
- Nasszellen
- Stromanschluss
- Grundstücksfläche: 4989 m²

Das Wohnen bietet trotz der erhaltenen Bausubstanz einen guten Standard für die dauerhafte Nutzung. Schöne Bauelemente wie dicke Steinmauern und die gut erhaltene Holzdecken und Wände geben den neueren Bauteilen einen exklusiven Kontrast.

Örtliche Angaben:
Im Umkreis von 40 Autominuten erreicht man die Lenzerheide, St.Moritz und Davos.

Das kleine Dorf "Rona" befindet sich an der Julierroute zwischen Lenzerheide und St.Moritz. Das alte Bauerndorf widergibt einen
alpinen Charme und ist sehr ruhig gelegen.

Dank der erhöhten Lage sind beide Parzellen sehr besonnt und nicht vom Verkehr der Julierstrasse betroffen. Möchte man nicht zu den grösseren Wintersportorte in Graubünden reisen, erreicht man innert ein paar Autominuten Savognin, wo es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein mittelgrosses Skigebiet sowie einen Badesee gibt.

Trotz der grösseren Tourismusorte in naher Umgebung kommt man hier sicherlich zur Ruhe und Gelassenheit.

Verkaufspreis: CHF 990'000.-
Im Preis ist ein ortsbildprägender Stall (470m³) mit einer Zweitwohnungsbewilligung enthalten.

Bezug nach Vereinbarung.
Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage.


Für weitere Angaben bitte das Kontaktformular benützen und eigene eMail für unsere Antwort angeben. Danke.

For further information please fill in the contact form and supply a valid eMail for our feedback. Thank you.

Pour des informations supplémentaires veuillez remplir le formulaire de contact et indiquer votre E-mail adresse exacte. Merci.

Risparmio energetico

Grazie al calcolatore del risparmio energetico eVALO può simulare il risanamento energetico della sua futura abitazione e calcolare gli investimenti necessari.

Stipulare l'ipoteca comodamente online

Con la nostra Ipoteca online può raccogliere comodamente da casa le informazioni necessarie e ricevere rapidamente un'offerta personalizzata.

MAX-IMMO Immobilien Vermittlung GmbH Di più su MAX-IMMO Immobilien Vermittlung GmbH

MAX-IMMO Immobilien Vermittlung GmbH
Immobilienvermittlung
Postfach 529
8040 Zürich

Mostrare di meno

Visita:

Bitte geben Sie eine gültige Emailadresse an, damit wir Sie kontaktieren können.

Contatto:

La preghiamo di utilizzare il formulario per contattare l'inserzionista.

Contattare l'inserzionista

Contattare l'inserzionista
Chiudere
No. d'annuncio: 108480420
Rif. oggetto: M.V.1488974868

Indicazioni inerenti i tentativi di truffa

  • Non anticipi denaro all'offerente.
  • Innanzitutto visiti l'oggetto.
  • Sia prudente in caso di offerte troppo vantaggiose.