MFH mit 4 Wohnungen

Dorfstrasse 98

8773 Haslen GL
  • Prezzo di vendita CHF 650'000.–

Informazioni principali

  • Tipo plurifamiliare
  • appartamenti 4
  • Numero piani 4
  • Superficie 290 m2
  • terreno 342 m2
  • Cubatura 1'439 m3
  • Disponibile su richiesta

Descrizione

MFH mit 4 Wohnungen

Das gut unterhaltene Mehrfamilienwohnhaus befindet sich an gut erschlossener Lage, direkt an der Dorfstrasse in Haslen.
Der kompakte Baukörper mit Satteldach verfügt über ein Kellergeschoss mit Technik- und Lagerräumen, 3 Wohngeschosse und ein vollausgebautes Dachgeschoss.
Vier einfache Wohnungen, erschlossen durch ein gemeinsames Treppenhaus. Grosse Terrasse, zugänglich aus dem Treppenhaus zur gemeinsamen Nutzung.
Zwischen dem Haus und der Strasse steht ein grosszügiger Asphaltplatz als Abstellfläche für 4 bis 5 Personenwagen den Mietern zur Verfügung.
1970 wurde der vormalige Altbau bis auf das Erdgeschoss zurück gebaut. Auf das verbleibende Kellergeschoss erfolgte ein komplett neuer Aufbau in massiver Bauweise.
Vier einfache Wohnungen mittlerer Grösse mit ca. 80 m² bzw. 50 m² (Dachwohnung) Nettowohnfläche. Solide Bausubstanz, mittlerer Ausbaustandard, normale Abnützung durch Alterung und Gebrauch. Erwähnenswert sind die Bodenbeläge, praktisch vollumfänglich aus Granit.
Zentrale Lage im Dorf Haslen. Nur wenig Einschränkungen der Besonnung durch Nachbarbauten, ebenso wenig Einschränkungen der Fernsicht. Ein vor wenigen Jahren neu erstelltes Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe liegt aufgrund der leichten Hanglage tiefer und somit nicht störend.
Alle vier Wohnungen sind zu sehr günstigen Preisen vermietet. Wird das Mietzinspotential ausgeschöpft, ergibt sich ein interessantes Renditeobjekt für private Kleinanleger.

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Landstrasse 11
8754 Netstal

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No. d'annuncio: 108369011
Rif. oggetto: 179734.17

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