LUGANO - ALDESAGO APPARTAMENTO DUPLEX CON VISTA DA CARTOLINA

6974 Aldesago
  • Prix de vente CHF 2'260'000.–

Informations principales

  • Type Appartement
  • Pièces 5
  • Etage 3.
  • Surface 219 m2
  • Année de construction 2002
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur
  • Convient aux enfants
  • Cheminée
  • TV câblée

Description

LUGANO - ALDESAGO APPARTAMENTO DUPLEX CON VISTA DA CARTOLINA

In una residenza nella splendida località di Aldesago in posizione dominante e riservata, il cui orientamento a Sud-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno e dei bei tramonti di sera, proponiamo questo appartamento duplex situato tra il secondo e il terzo ultimo piano , raffinato ed elegante con un'eccezionale vista lago, città e sulle montagne circostanti.
La residenza è circondata da un bellissimo parco ben curato, dove troviamo una bella piscina con cascata e un locale fitness con sauna.

L'appartamento si compone di 5.5 locali più servizi e diversi ripostigli, è dotato di aria condizionata ed è cosi suddiviso:
PIANO INFERIORE: atrio d'entrata, cucina americana completamente accessoriata.
Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza con vista sul golfo.
Servizio ospiti, camere da letto con uscita sul terrazzo terrazza con vista lago, seconda camera da letto.
PIANO SUPERIORE: grande soggiorno con libreria su misura e vista da cartolina, camera con servizio e vasca Jacuzzi.
Tutto soffitto del livello superiore è con travi in legno a vista.

Completano la proprietà:
Una cantina e un picolo magazzino affianco al posto auto in autorimessa.
Due posti auto in autorimessa a CHF 70'000.- cadauno

Dans une résidence dans la belle ville d'Aldesago, dans une position dominante et réservée, dont l'orientation vers le sud-ouest garantit une excellente exposition au soleil toute la journée et de magnifiques couchers de soleil le soir, nous vous proposons cet appartement en duplex situé entre les deuxième et troisième dernières étage, raffiné et élégant avec une vue exceptionnelle sur le lac, la ville et les montagnes environnantes. La résidence est entourée d'un magnifique parc bien entretenu, où l'on trouve une belle piscine avec cascade et une salle de fitness avec sauna.

L'appartement se compose de 5.5 pièces plus services et plusieurs placards, est équipé de la climatisation et est divisé comme suit:
ETAGE INFÉRIEUR: hall d'entrée, cuisine américaine entièrement équipée. Salle à manger avec accès direct à la terrasse surplombant le golfe. Service clients, chambres avec sortie sur la terrasse terrasse avec vue sur le lac, deuxième chambre à coucher.
ÉTAGE SUPÉRIEUR: grand salon avec bibliothèque sur mesure et vue sur carte postale, chambre à coucher avec salle de bain et jacuzzi. Tous les plafonds du niveau supérieur sont avec des poutres apparentes.

La propriété comprend:
Une cave et un petit entrepôt à côté de la place de parking dans le garage.
Deux places de parking dans le garage pour CHF 70'000.- chacune

In einer Residenz in der prächtigen Stadt Aldesago, in dominanter Position, Ausrichtung Süd-Osten mit hervorragende Sonneneinstrahlung und schöne Abendsonnenuntergänge garantiert, offrieren wir Ihnen diese Duplex-Wohnung die sich zwischen dem dritten und letzten Stock befindet, raffiniert und elegant mit außergewöhnlichen Seeblick, Bergblick und Stadtblick. Die Residenz ist von einem schönen Park umgeben in dem sich ein schönes Schwimmbad mit Wasserfall und ein Fitnessraum mit Sauna befinden.

Die Wohnung besteht aus 5,5 Zimmern plus Dienstleistungen und mehreren Schränken, ist mit Klimaanlage ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
UNTERGESCHOSS: Eingangshalle, voll ausgestattete amerikanische Küche. Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Luganersee. Gästeservice, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse,Terrasse mit Seeblick, zweites Schlafzimmer.
OBERGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit maßgeschneiderter Bibliothek und Postkartenblick, Schlafzimmer mit Bad und Whirlpool. Alle Decken der oberen Ebene sind mit Holzbalken erkennbar.

Das Anwesen umfasst:
Ein Keller und ein kleines Lager neben dem Parkplatz in der Garage.
Zwei Parkplätze in der Garage für je CHF 70'000.-

In a residence in the spl endid town of Aldesago in a dominant position, whose orientation to the South-West guarantees excellent sun exposure throughout the day and beautiful evening sunsets....

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No. d'annonce: 2147850041
Réf. de l'objet: 2179763

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