Bezauberndes 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an beliebter Lage

Steinweg 2

4147 Aesch BL
  • Prix de vente CHF 1'125'000.–

Informations principales

  • Type contiguë
  • Pièces 4.5
  • Nombre d'étages 3
  • Surface 99 m2
  • terrain 428 m2
  • Volume 640 m3
  • Année de construction 1967
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Jardin
  • Place de parc
  • Garage

Description

Bezauberndes 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an beliebter Lage

Kurzbeschreibung
Dieses Reiheneinfamilienhaus mit Baujahr 1967 wurde über die Jahre stetig renoviert. Dadurch zeigt es sich in einem sehr gepflegten wie auch modernem Zustand. Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen. Verabschieden Sie sich hier von Ihrem stressigen Arbeitstag, fernab der Alltagshektik und geniessen Sie den Sonnenuntergang mit Ihren Liebsten im Garten.

Über das Entrée mit angrenzender Gästetoilette treten Sie in den Mittelpunkt der Liegenschaft ein. Ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche erwartet Sie. Es wird durch den rustikalen Kachelofen perfektioniert und strahlt deswegen eine enorme Gemütlichkeit aus. An diesem Ort wird man gerne seine Zeit verbringen und die Wintertage mit einem wärmenden Ofen geniessen. Die moderne Küche ist der Wunsch jeden Hobbykochs. Sie beinhaltet einen Steamer, einen Induktionsherd, einen Backofen, einen Kühlschrank wie auch eine Geschirrspülmaschine. Den grossflächigen Garten werden Ihre Kinder zum Spielen lieben. Ihr grüner Daume wird aber auch nicht zu kurz kommen.

Eine schöne Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Zimmer sowie zwei Badezimmer aneinanderreihen. Vom Elternzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss finden Sie einen sehr geräumigen Trockenraum vor, welcher idealerweise auch als Hobbyraum umfunktioniert werden kann. Über eine Aussentreppe gelangen Sie auch von hier in den Garten. Des Weiteren hat es auf dieser Ebene einen Luftschutzkeller und einen Heizungsraum.

Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht. Einerseits gehört zu diesem Haus eine Garage (2a auf dem Situationsplan) wie auch zwei Aussenparkplätze.

Damit Sie sich einen weiteren Einblick über dieses bezaubernde Haus machen können, haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang erstellt. Unser Makler freut sich aber schon, Ihnen Ihr wunderschönes Zuhause persönlich zu zeigen.

Diese hübsche Reihenhaus liegt in einem sehr ruhigen wie auch beliebten Wohnquartier. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule liegen nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt. Den Dorfkern von Aesch mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Apotheke, etc.), der Post sowie Bank, der Tramhaltestelle erreichen Sie zu Fuss innerhalb von 15 Minuten. Mit dem Auto sind es sogar nur 2 Minuten. Die Sportanlage Löhrenacker ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar - Ihr Sohn oder Ihre Tochter hat zum Fussballtraining also nicht weit.

Verkehrsanbindung
Aesch ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt die Gemeinde einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Daneben ist das Dorf Wendestation der BLT-Tramlinie 11, welche über Reinach, Münchenstein und dem Bahnhof Basel SBB nach St. Louis Grenze verkehrt.
Die Buslinie 65 stellt eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und dem am Blauenhang liegenden Pfeffingen her.
Zudem fährt ein Postauto der Linie 68 von Hofstetten über Ettingen an den Aescher Bahnhof. Mittels der Ausfahrt Aesch an der H18 ist das Dorf auch an die Autobahn (A2) angeschlossen.

Untergeschoss
Trockenraum / Hobbyraum: ca. 23.29 m2
Heizungsraum: ca. 9.66 m2
LS Raum: ca. 8.55 m2

Erdgeschoss
Wohnen / Essen: ca. 32.83 m2
Küche: ca. 8.38 m2
Gästetoilette: ca. 2.05 m2
Vorplatz: ca. 4.82 m2
Sitzplatz: ca. 12.62 m2

1. Obergeschoss
Elternzimmer: ca. 14.30 m2
Kinderzimmer 1: ca. 8.75 m2
Kinderzimmer 2: ca. 10.35 m2
Badezimmer 1: ca. 4.33 m2
Badezimmer 2: ca. 9.74 m2
Vorplatz: ca. 3.59 m2
Balkon: ca. 3.25 m2

Total Wohnfläche
Nettowohnfläche: 99.01 m2
Bruttowohnfläche: 140.51 m2

Gemeinde
Aesch liegt an der Birs auf 315 m ü. M. zwischen Faltenjura (Blauen) und Taf eljura (Gempen). Aesch grenzt an die basellandschaftlichen Gemeinden Duggingen, Pfeffingen, Ettingen, Therwil sowie Reinach) und die solothurnische Gemeinde Dornach. Aesch gehört zur Agglomeration Basel. Die Fläche beträgt 7,39 km², davon sind 48 % Landwirtschaft (mit Rebbau), 15 % Wald, 36 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.

Aus dem ländlichen Dorf, das von der Landwirtschaft, dem Weinbau und kleinen Handwerksbetrieben geprägt war, wurde ein Dorf mit modernen Industrien, welches - in zwar kleinerem Ausmass als früher - immer noch Landwirtschaft und Weinbau betreibt. Eine Vielzahl der Einwohner arbeitet auswärts, vor allem in Basel. Aesch selber ist aber nicht im gleichen Ausmass gewachsen wie andere Gemeinden und konnte seinen ländlichen Charakter und sein Dorfbild besser bewahren als andere Gemeinden.

Mit seiner grossen Palette an Bildungs- und Schulungsmöglichkeiten bietet die Gemeinde Aesch für (fast) alle Bildungsniveaus und Kinderbetreuungs- und -begleitungsbedürfnisse das Richtige an. Ob der Besuch der staatlichen Schulen oder einer Privatschule während der obligatorischen Schulzeit gewählt wird, beides ist in Aesch möglich. Vielfältige schulergänzende Betreuung bietet den Rahmen, dass Eltern auch ihren beruflichen Verpflichtungen nachkommen können.

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4147 Aesch

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No. d'annonce: 2147801466
Réf. de l'objet: A 1001.393653.52cf35a5-6fde-11e9-85d4-a4bf01195aaa

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