Aus 1 mach 2: grosszügiger Gewerberaum und Attika-Terrassenwohnung

6012 Obernau
  • Prix de vente CHF 2'920'000.–

Informations principales

  • Type com. & hab.
  • Surface 573 m2
  • terrain 1'383 m2
  • Année de construction 1998
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Jardin
  • Cheminée

Description

Aus 1 mach 2: grosszügiger Gewerberaum und Attika-Terrassenwohnung

Eine seltene Chance für Gewerbetreibende, die unter einem Dach im Erdgeschoss ihr Geschäft betreiben und im Obergeschoss in einer grosszügigen 6.5-Zimmer-Terrassen-Attika wohnen möchten.

Die Attikawohnung im OG umfasst ca. 198 m² heller Wohnfläche und eine sonnenverwöhnte Terrassenfläche von satten ca. 155 m². Ein grosser Wohn-Essbereich mit Cheminée, ein Elternzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad, zusätzliche Bäder und viel Staufläche gehören zum sehr praktisch angelegten Raumprogramm. Der Ausbau überzeugt mit dezenten, langlebigen Materialien, komfortablen Geräten und allem zeitgemässen Komfort.

Die Gewerbefläche im EG, ca. 375 m² ohne tragende Wände, lässt sich flexibel unterteilen und eignet sich somit für unterschiedlichste Nutzungen. Neben der Hauptfläche auf der Vorderseite umfasst sie 3 Büroräume, Teeküche, Toiletten sowie 2 Garagen und genügend Aussenparkplätze.

Das 1998/99 erbaute Gebäude blickt nach Süden über eine grüne Wiese. So lässt es sich nach getaner Arbeit perfekt entspannen - ein idealer Ort, um hochwertiges Wohnen und selbständiges Arbeiten unter einen Hut zu bringen bzw. unter einem Dach zu vereinen.

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Habsburgerstrasse 40
6003 Luzern

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No. d'annonce: 2147772698
Réf. de l'objet: L08.351

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.