Merveilleuse villa mitoyenne aux finitions haut de gamme

Chemin des Bougeries 31

1228 Plan-les-Ouates
  • Prix de vente CHF 1'720'000.–

Informations principales

  • Type jumelée
  • Pièces 5.5
  • Surface 142 m2
  • terrain 279 m2
  • Volume 630 m3
  • Année de construction 2016
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Description

Merveilleuse villa mitoyenne aux finitions haut de gamme

Cette somptueuse villa contemporaine a été aménagée avec un goût exquis. Dès que vous passez la porte d'entrée, vous êtes emportés par l'atmosphère paisible et chaleureuse qui y règne. Vous apprécierez ses volumes généreux et la fabuleuse luminosité que lui confère la véranda et ses larges baies vitrées.

La villa a été construite selon les normes HPE (Haute Performance Énergétique). Elle est au bénéfice d'une ventilation mécanique double flux, de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, de triples vitrages, tous les stores sont à commande électrique, le jardin dispose déjà de toutes les arrivées techniques nécessaires pour recevoir une piscine ainsi qu'un arrosage automatique.

Les espaces sont distribués comme suit:

Rez supérieur:

- Hall d'entrée avec armoire murale
- WC visiteurs
- Séjour
- Cuisine design entièrement agencée et ouverte sur la salle à manger et la véranda chauffée
- Large terrasse avec jardin et vue imprenable sur les vignes classées en zone non constructible

Etage:

- Deux grandes chambres à coucher avec dressing
- Salle d'eau

Rez inférieur:

- Spacieuse chambre à coucher avec salle d'eau attenante
- Local technique / buanderie
- Grande cave avec coffre-fort
- Réduit / local piscine

Ce bien d'exception à la consommation énergétique très basse est situé dans un quartier résidentiel très calme tout en restant proche des commodités: arrêt de bus à 3 minutes à pieds, école primaire du Pré-du-Camp à 400 m, cycle d'orientation des Voirets à 1 km, école de commerce et de culture générale Aimée Stitelmann à 1 km, collège Madame de Staël à 2 km.

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Schicke Reihenhausvilla mit toller Ausstattung

Diese grosszügige und moderne Villa wurde äusserst geschmackvoll ausgestattet. Sie werden die angenehme und ruhige Atmosphäre geniessen und die grosszügigen Räume schätzen. Das Haus ist wunderbar hell, dank den grossflächigen Verglasungen, die Wintergarten und Wohnbereich verbinden.

Das Haus wurde nach höchsten Energiestandarts erbaut und verfügt über eine kontrollierte Lüftungsanlage, Solarthermieplatten und Dreifachverglasung. Ausserdem sind alle Storen elektrisch, und im Garten ist ein die Technik für den Einbau eines Schwimmbades und einer automatischen Bewässerung vorgesehen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Gäste WC
- Wohn-Essbereich
- Vollausgestattete Designer Küche, offen zum Wohn-Essbereich und zum beheizten Wintergarten
- Grosse Terrasse mit Garten und unverbaubarer Aussicht auf die Weinberge

Obergeschoss:
- Zwei grosse Schlafzimmer mit je einer Ankleide
- Badezimmer

Untergeschoss:
- Grosses Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad
- Waschküche/Haustechnik
- grosser Kellerraum mit Safe
- Abstellraum /Schwimmbadtechnik
Dieses Niedrigstenergiehaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe; Bushaltestelle 3 min zu Fuss, Grundschule in 400 m, weiterführende Schulen in 1 km, College in 2 km.


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Meravigliosa villa a schiera

Questa sontuosa villa contemporanea è stata disegnata con molto gusto. Appena ci mettete i piedi, siete trasportati dall'atmosfera tranquilla e calorosa che vi regna. Apprezzerete i suoi volumi generosi e la strordinaria luminosità di cui gode grazie alla terrazza ed alla bella veranda.

La villa è costruita secondo le norme Alta Performance Energetica. E' dotata di pannelli solari termici per la produzione d'acqua calda, di tripli vetri, tutti gli avvolgibili sono a comando elettrico, il giardino è predisposto per l'istallazione di una piscina e dell'impianto d i irrigazione automatica.

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No. d'annonce: 2147762977
Réf. de l'objet: 20190328-W0I.20190328-W0I.20190328-W0I

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.