Tolles Reiheneinfamilienhaus an Hanglage, in familiärem Quartier!

Gröderstrasse 6b

4658 Däniken SO
  • Prix de vente sur demande

Informations principales

  • Type contiguë
  • Pièces 6.5
  • Année de construction 1990
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Place de parc
  • Garage

Description

Tolles Reiheneinfamilienhaus an Hanglage, in familiärem Quartier!

Die versetzte Anordnung der insgesamt 5 Häuser verschafft allen Parteien die gewünschte Privatsphäre.
 
Das Haus bietet viel Platz, welcher sich über 6 Halbetagen verteilt:
4 Schlafzimmer, eine grosse Nasszelle mit Dusche/Badewanne, Gäste-WC, sowie eine eingezäunte Gartenfläche inkl. gedecktem Sitzplatz.
Danke den zwei Hauseingängen passt sich die Liegenschaft perfekt Ihrer Wohnsituation an (zB. wohnen und arbeiten unter einem Dach, Wohngemeinschaft, Zwei-Generationenhaushalt).
 
Untergeschoss
- Grosszügiges Zimmer, welches über einen separaten Haus-Eingang verfügt.
- Der Heizungsraum bietet dank der platzsparenden Wärmepumpenanlage noch genügen Stauraum.
 
Untere Hausseite:
Die Kies-/Rasenfläche (ca. 20m2) vor der Eingangstüre kann als Sitzplatz genutzt werden.
 
Untergeschoss
- Waschküche mit Dusche, direkter Ausgang zum Garten via Treppe.
- Gäste-WC
- Luftschutzraum
 
EG
- Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum gedeckten Balkon.
 
EG
- Eingangsbereich mit Zugang zu Küche und Essbereich, mit hellem Plattenboden.
 
Obere Hausseite:
Der rund 40m2 grosse Garten mit zusätzlich gedecktem Sitzplatz (ca. 30m2) ist gegen Süd-Osten ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
 
Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Nasszelle (Doppellavabo, grosser Spiegelschrank, Dusche, Badewanne, Badetuchradiator und Dachfenster).
 
Obergeschoss
Im obersten Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
 
Parkmöglichkeiten:
Ein Aussenparkplatz, sowie eine Einzelgarage inkl. Vorplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen
 
Ausbau:
alle Schlafzimmer: Laminatboden
Treppenhaus und Wohnzimmer: Vinylboden
Nasszellen: Plattenboden (1x Wanne, Dusche, WC / 1x WC)
Heizung: teils Bodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
Fenster/Sonnenschutz: Kunststoff-Fenster / Aluminium-Fensterläden
Küche: sanierungsbedürftig
 
Däniken liegt zwischen Olten / Aarau und ist verkehrstechnisch bestens angebunden (Autobahnanschluss Oftringen / Bahnhof Däniken).
 
Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Lidl, Aldi, Denner, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Migros und Coop befinden sich im ca. 3km entfernten Schönenwerd. Die Aare und der umliegende Wald bieten einen breiten Erholungsraum.
 
Die Gemeinde Däniken hat einen attraktiven Steuerfuss von 80% und bietet ein vielfältiges Vereins-/Freizeitangebot für Klein und Gross.
Kindergarten und Primarschule sind innert wenigen Gehminuten erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Gretzenbach bzw. Schönenwerd.
 
Suchen Sie ein Zuhause im Herzen vom Niederamt, an ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage?
Dann zögern Sie nic ht und melden sich für einen Besichtigungstermin.

Economiser de l'énergie

Grâce à la calculatrice d'économies d'énergie eVALO, vous pouvez simuler la rénovation énergétique de votre future maison et calculer l'investissement.

Concluez une hypothèque online en toute simplicité

Notre outil d'établissement d'hypothèques online vous permet de rassembler les informations nécessaires très simplement à partir de chez vous, puis d'obtenir une offre personnalisée immédiatement.

Visite:

Erreichbar nur per SMS (keine Makler)

Contacter l'annonceur

Contacter l'annonceur
Fermer
No. d'annonce: 109942894
Réf. de l'objet: hgoh2949743

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.