8.5-Zimmer-Landhausvilla - Südhanglage / 180° Weitsicht / Ruhe / Privatsphäre

8260 Stein am Rhein
Hoch über dem Städtchen / ländlich / stadtnah
  • Prix de vente sur demande

Informations principales

  • Type Villa
  • Pièces 8.5
  • Nombre d'étages 3
  • Surface 273 m2
  • Surface 352 m2
  • terrain 1'614 m2
  • Volume 1'640 m3
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Racc. ISDN
  • Place de parc
  • Garage

Description

8.5-Zimmer-Landhausvilla - Südhanglage / 180° Weitsicht / Ruhe / Privatsphäre

Die Liegenschaft liegt südseitig hoch über Stein am Rhein unterhalb der Burg Hohenklingen direkt angrenzend an die langgezogenen Rebhänge, die sich hinauf bis zur Waldgrenze erstrecken. Das Wohnquartier befindet sich an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum abwechslungsreichen Naherholungsgebiet am östlichen Ende des Gemeindegebietes. Zur Altstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Das im Landhausstil erbaute Anwesen gibt sich architektonisch dezent und ist harmonisch in die abfallende Geländetopogafie und das bauliche Umfeld eingefügt. Geprägt ist das Anwesen insbesondere durch die exponierte Hanglage mit herrlicher Panoramasicht auf das Städtchen und das umliegende Rheingebiet. Geniessen Sie nach Lust und Laune Morgen-, Mittag- oder Abendsonne in ruhiger und geschützter Privatsphäre an unverbaubarer Lage.

Grosszügig angelegte Wohn- und Nutzflächen auf drei Etagen kombiniert mit funktionalen Raumabfolgen und gehobenem Innenausbau mit ausgesuchten Materialien versprechen Wohnen mit Stil und Ambiance. Hohe Wohnlichkeit und Nutzwert verbunden mit Dauerhaftigkeit prägen das bauliche und gestalterische Gesamtkonzept. Innen wie aussen ist die Materialisierung hochwertig aber zurückhaltend.

Die grosse Gartenanlage ist mit verschiedenen Baumarten, artenreicher Bepflanzung, weitläufigen Grünflächen, Gehwegen, kleiner Teichanlage und idyllischen Aufenthaltsbereichen, die zum Entspannen und Verweilen einladen, angelegt. Westseitig befindet sich ein kleines  Rebhäuschen mit Vordach und Unterkellerung.

Verkaufsexposé auf Anfrage.

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No. d'annonce: 109880493
Réf. de l'objet: hgoh2949023

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