GANZ VIEL POTENTIAL

  • Prix de vente CHF 1'750'000.–

Informations principales

  • Type locatif
  • appartements 7
  • Nombre d'étages 4
  • Surface 417 m2
  • terrain 774 m2
  • Volume 2'050 m3
  • Année de construction 1932
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Garage

Description

GANZ VIEL POTENTIAL

An bester Mikrolage verkaufen wir in Köniz ein überaus attraktives Mehrfamilienhaus.

Die Liegenschaft ist heute wie folgt aufgeteilt:

● Untergeschoss: Keller, Nebenräume und Heizung
● Erdgeschoss: 5.5 Zimmerwohnung 139 m²
● 1. Obergeschoss: 2.5 (59 m²) und 3.5 Zimmerwohnung (80 m²)
● 2. Obergeschoss: 2.5 (59 m²) und 3.5 Zimmerwohnung (80 m²)
● Dachgeschoss: Estrich

Das Potential ist gross:

● Heutige Mieten liegen um mindestens die Hälfte unter den marktüblichen Mieten für vergleichbare, renovierte Wohnungen
● 5.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss kann wieder wie ursprünglich als 2.5 und 3.5 Zimmerwohnung genutzt werden
● Ausbaumöglichkeit mit einer weiteren Wohneinheit (siehe Ausbaustudie)
● Grosse Steuerersparnisse möglich durch Abzug von
Unterhaltskosten

Auch die Lage könnte besser kaum sein: Zum Einkauf (Migros, Coop, Denner), Infrastruktur (Bank, Post, Gemeindeverwaltung, Ärztezentrum) und öffentlichem Verkehr (Bus oder S-Bahn) sind’s nur ein paar Schritte.

Fazit: Langfristig orientierten Investoren bietet sich eine rare Gelegenheit, ganz viel Lage- und Immobilienqualität zu erwerben.

Übrigens:

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No. d'annonce: 109831580
Réf. de l'objet: 4408

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.