Seltenheit: Stadthaus im Bachlettenquartier mit Arztpraxis im EG

4051 Basel
  • Prix de vente CHF 2'950'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 10
  • Nombre d'étages 4
  • Surface 300 m2
  • Surface 430 m2
  • terrain 235 m2
  • Volume 1'818 m3
  • Année de construction 1880
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Ancienne construction
  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Place de parc

Description

Seltenheit: Stadthaus im Bachlettenquartier mit Arztpraxis im EG

Das charmante 2-Parteien-Mittelhaus befindet sich an prominenter und doch ruhiger Lage im beliebten Bachlettenquartier, nur 5 Gehminuten vom Basler Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze erreichbar.

Diese Liegenschaft bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so kann arbeiten und Wohnen problemlos kombiniert werden.
Zurzeit sind sowohl die Arztpraxis im EG und die Maisonettewohnung im 1. und 2. OG (Maisonettewohnung befristet bis Mai 2019) vermietet.

Wer Altbauliegenschaften und deren unverfälschten Zeitdokumente, wie wunderbare Parkettböden, schöne Holztreppen und elegante Holzverkleidungen oder Flügeltüren schätzt ist hier richtig. Der neue Eigentümer kann nämlich mit einer umfassenden Renovation und etwas Gespür das Altbauflair problemlos mit heutigem Wohnanspruch kombinieren. Das Haus wurde stets gut unterhalten und gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Folgende Renovationen sollten unter anderem, je nach Bedarf, in Betracht gezogen werden: Malerarbeiten, neue Leitungen, neue Elektrik, neue Bäder, neue Küche, neue Fenster.

Zum Raumprogramm in Kurzform:

EG: ca.100 m2 grosse Arztpraxis:
Grosser Besprechungs- und Behandlungsraum, Empfangszimmer, Wartesaal, Behandlungszimmer, Küche mit Durchgang in den Garten, 2 Toiletten.

1.OG und 2.OG: 7 Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen (ca. 200 m2)
Grosses Wohn-Esszimmer, Grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf die umliegenden Dächer. Separate Küche, Badezimmer (Fenster, Wanne, Lavabo), separate Toilette.

2.OG
5 Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne, Lavabo, Fenster), separates WC. Schöne, gedeckte Terrasse mit Aussencheminée und Aussicht.

DG:
Grosser Estrich mit hohen Decken, gemütlichen Dachschrägen und richtiger Treppe. Dieser Raum dient z.Z. als Stauraum und ist nicht ausgebaut, könnte jedoch bei Bedarf problemlos als Wohnraum ausgebaut werden.

Das Untergeschoss mit verschiedenen Kellern und einem grossen Hobbyraum ergänzt das Raumangebot.

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Elisabethenstrasse 28
4051 Basel

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No. d'annonce: 109616114
Réf. de l'objet: Schertl

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

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  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.