COQUETTE VILLA MITOYENNE, THÔNEX RIVE GAUCHE - AGENCES S'ABSTENIR -

1226 Thônex
Au située au sud-est, sur la rive gauche du lac.
  • Prix de vente CHF 1'790'000.–

Informations principales

  • Type jumelée
  • Pièces 8
  • Nombre d'étages 3
  • Surface 176 m2
  • terrain 428 m2
  • Volume 600 m3
  • Hauteur des pièces 2.5 m
  • Année de construction 1996
  • Disponible immédiatement

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Rez-de-chaussée supérieur
  • Balcon / Jardin
  • Racc. ISDN
  • Place de parc
  • Piscine

Description

COQUETTE VILLA MITOYENNE, THÔNEX RIVE GAUCHE - AGENCES S'ABSTENIR -

  • Ravissante villa mitoyenne en pignon, sur 3 niveaux (avec potentiel)

Au calme, dans un quartier résidentiel de villas, proche du centre de Genève, avoisinant le village de Thônex, elle possède 3 entrées indépendantes,
2 terrasses en cascades donnant sur joli terrain avec plantations et piscine de
~ 10 x 4 m.
Elle offre une vue dégagée en direction des montagnes.
La façade principale est exposée au sud.

Conception
Traditionnelle en béton armé et maçonnerie. Toit à 3 pans avec tuiles et ferblanterie en cuivre. Chauffage au sol sur les 3 niveaux. Isolation extérieure. 

Son intérieur est cosy et fonctionnel avec au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte équipée ( refaite dernièrement ). Il est équipé pour recevoir une cheminée. L’agrandissement du salon de ~20 m2 est en attente de l’autorisation.

Terrasse, jardin,
Le salon donne accès à la première terrasse surélevée, de ~20 m², qui amène, par quelques larges marches à la terrasse principale (pergola, jardin avec plantations, piscine ~10 x 4 m, + chalet de jardin).

Sous-sol,
Semi-excavé, (avec 2 entrées indépendantes et fenêtres donnant sur l’extérieur)
3 pièces modulables (chambres, salle TV, salle de jeux, etc), + 1 partie buanderie, + 1 salle de bain avec toilette + 1 rangement sous escaliers, entièrement carrelé avec chauffage au sol.

Étage
L’espace nuit, est composé de 3 belles chambres à coucher (hauteur dégagée) + 1 salle de bain avec toilette.

Stationnement,
3 places de parc privées + places visiteurs.

Commodités,
Près du centre-ville de Genève, et à quelques minutes du village de Thônex, avec tous les avantages que cela procure.
  
Proximité immédiate : 
-    Transports en commun ~ 250 m.  
       . Lignes : Aéroport, 25 Jardin botanique, 34 Veyrier, Chêne, Vandoeuvre,   
         Choulex, C Meinier, Pressing, Pupling, Jussy, Monniaz,
-    Crèche,
-    Écoles primaires, cycle d’orientation, collège.
       . Floraire, Petit-Senne, Claparède, Cycle de la Florence, du Foron…
-    Centres commerciaux et grandes surfaces, (Migros, Coop, Aldi…)
-    Postes, 3 bureaux (Thônex, Chêne-Bougeries, Chêne-Bourg)
-    Banques
-    Permanences médicales.
-    Divers restaurants
-    Centre sportif de Thônex (~ 150 m) avec :
       . installations extérieurs et espace jeux pour enfants.
       . stades
       . plusieurs courts de tennis
  &nb sp;    . patinoire, curling
       . arts martiaux, volley-ball, basket, école de danse, autres
-    Salle de spectacles
-    Loisirs divers,
-    France voisine,
-    Etc.

                 Cette charmante maison sera parfaite pour une famille.


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No. d'annonce: 109616112
Réf. de l'objet: hgoe2929556

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.