Komfortabel leben an vorteilhafter Lage

Wiesenstrasse 6

8807 Freienbach
  • Prix de vente CHF 2'150'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 5.5
  • Nombre d'étages 3
  • Surface 182 m2
  • terrain 458 m2
  • Volume 826 m3
  • Année de construction 1976
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Jardin
  • Place de parc
  • Garage

Description

Komfortabel leben an vorteilhafter Lage

Mehr Fotos finden Sie auf
https://www.remax.ch/119431004-56

Video
https://www.youtube.com/watch?v=8PkkDBoprwM


Hier zu wohnen bedeutet, von vielen Vorteilen zu profitieren, die Sie anderswo vergeblich suchen: Freienbach liegt wunderschön in reizvoller Voralpenlandschaft am linken Zürichseeufer, ist hervorragend erschlossen und steuergünstig. Von der Wiesenstrasse im Herzen des begehrten Wohnortes gelangen Sie bequem zu Fuss zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnhaltestellen, aber auch an den See und ins Naherholungsgebiet mit Feldern, Wald und Weinbergen. Ihr Zuhause selbst erwartet Sie mit grosszügigem Wohnkomfort und einem unbeschwerten Lebensgefühl.

Wohltuendes Licht, das auf edle Materialien wie Marmor und Eichenparkett trifft, ist das prägende Merkmal des einseitig angebauten Einfamilienhauses. Mit 5½ Zimmern auf drei Etagen bietet es ausreichend Raum für eine Familie, für die Beherbergung von Gästen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auf der Eingangsebene eignet sich ein grosses Zimmer, ursprünglich in zwei Räume unterteilt, hervorragend als Büro oder in Verbindung mit dem separaten WC mit Dusche als Praxis- und Therapieraum. Aber auch ein Jugendlicher wird diese Unabhängigkeit zu schätzen wissen. Eine Garage mit Hauszugang, die Waschküche sowie ein Weinkeller mit Kühlaggregat werden ihrerseits den Ansprüchen an ein angenehmes, bequemes Wohnen gerecht.

Klassisch elegant präsentieren sich auf der Gartenebene die in Weiss gestaltete, hochwertig ausgestattete Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Dieser gliedert sich um ein offenes Cheminée und öffnet sich mit breiten Fenstern zum teilweise überdachten Sitzplatz. Sorgfältig und mit viel Stilempfinden angelegt, ist der anschliessende Garten ein Schmuckstück. Dank optimaler Ausrichtung nach Süden sind Ihnen hier ausserdem viele Sonnenstunden sicher.

Auf dieser Etage stehen Ihnen zudem ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Unterm Dach gewährt Ihnen die behagliche Mastersuite mit Balkon wertvolle Ruhe und Privatsphäre. Sie setzt sich aus einem offenen Raum, der sich für eine TV-Lounge/Büro anbietet, dem Schlafzimmer mit Ankleide sowie einem Bad mit Wanne und Dusche zusammen.

Laufend renoviert und unterhalten, präsentiert sich das Doppeleinfamilienhaus in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Eine Alarmanlage sorgt dafür, dass Sie sich hier sicher fühlen. Autos und Fahrräder können Sie in der Einzelgarage sowie auf zwei Aussenparkplätzen abstellen.

Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 65 %.

www.freienbach.ch, www.hoefe.ch
Diese Links geben Ihnen Auskunft über viele Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde,
Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben,


Freienbach - begehrter Wohnort mit vielen Standortvorteilen
Die Nähe zu Zürich und Zug, die landschaftlich schöne Lage, die optimale Verkehrsverbindung sowie die tiefe Steuerbelastung machen Freienbach zu einem beliebten und begehrten Wohnort. Die grösste Gemeinde des Kantons Schwyz stellt mit ihren fünf Dörfern, wozu auch das wirtschaftlich wichtige Pfäffikon zählt, umfassende Bildungseinrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Gastronomie- und Dienstleistungsangebot zur Verfügung. Sowohl regionale Gewerbebetriebe als auch internationale Unternehmen und Finanzdienstleister bieten hier attraktive Arbeitsplätze.

Eingebettet zwischen das Ufer des Zürichsees und den bewaldeten Höhenzug des Etzels lässt sich in der Region die Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestalten. Neben den umliegenden Wiesen und Wäldern laden der Hochetzel (1098 m ü.M.) und der Rossberg (1012 m ü.M.) zum Wandern oder Biken ein, während der Zürichsee für Wassersport jeder Art prädestiniert ist. Mit sportlichem Freizeitvergnügen warten auch die nahe gelegenen Zentralschweizer Skipisten und Langlaufloipen sowie die Golfplätze Schönenberg, Ybrig und Nuolen auf.

Die Schweizerische Südostbahn (SOB) stellt den Anschluss in Richtung Pfäffikon-Rapperswil und Zentralschweiz sicher. Vom Bahnhof Freienbach verkehrt die S-Bahn an den Zürcher Hauptbahnhof oder in die Nachbargemeinden am linken Zürichseeufer. Die optimale Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht es, Zürich in rund 30, den Flughafen Zürich-Kloten in gut 50 und Zug via Hirzel in circa 40 Minuten zu erreichen. Über den Seedamm fährt man ausserdem bequem nach Rapperswil-Jona sowie in die Ortschaften am rechten Zürichseeufer.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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No. d'annonce: 109399659
Réf. de l'objet: 119431004-56

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