Tag der offenen Tür am 18. Mai von 11 ? 14 Uhr

Hohlenbaumstrasse 85

8200 Schaffhausen
  • Prix de vente CHF 1'050'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • appartements 2
  • Nombre d'étages 4
  • Surface 242 m2
  • terrain 559 m2
  • Volume 1'270 m3
  • Année de construction 1875
  • Dernière rénovation 2000
  • Disponible immédiatement

Caractéristiques et équipements

  • Convient aux enfants
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • TV câblée
  • Place de parc
  • Racc. au gaz

Description

Tag der offenen Tür am 18. Mai von 11 ? 14 Uhr

Mehrgenerationenhaus - mit zu renovierender Fassade - mit zwei sehr schönen Wohnungen.

Wohnfläche total 243 m2.

Erster Blick und Gedanke: Alte Fassade, Haus gleich an der Strasse. Möchte ich das?

Ein erstes Nein führt oft zu einem überzeugten Ja, wenn man die Neugierde nicht unterdrückt und sich auf etwas einlässt. Genauso ist es den Immoleuten mit diesem Haus gegangen. Die Aussenfassade täuscht - wie sonst oft bei Häusern in Frankreich und Italien - Falsches vor. Sie betreten den Garten und sehen, was Sie daraus machen können. Sie betreten die untere Wohnung

und staunen über die schönen, stilvollen, hohen Räume. Diese Wohnung nutzen vielleicht Ihre Eltern oder sie kann vermietet werden und trägt den grössten Teil Ihrer Hypothekarkosten. Aufgrund der Einteilung ist die Wohnung auch geradezu prädestiniert für eine Osteopathie- oder Physiopraxis, oder ... Was es braucht, ist eine neue Küche.

Die obere Wohnung mit 156.5 m2 ist auf zwei Etagen verteilt. Auf dem ersten Stock sind die Schlafzimmer, das Badezimmer, Büro etc. Wie bei der unteren Wohnung, strahlen die hohen Räume extrem viel Charme aus. Und drinnen im Haus werden Sie überrascht sein, dass Sie hinhören müssen, um die Strasse überhaupt wahrzunehmen.

Das absolute Bijou ist der Wohn / Essbereich mit Küche im obersten Stock. Eine sehr gelungene Kombination von alten und modernen Baumaterialien. Dieser offene Raum ist 61 m2 gross. Von der Küche gelangen Sie auf die lauschige Dachterrasse.

Heizen: Die untere Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Die Wärme wird über Radiatoren verteilt. Eine separate Gasheizung ist auch für die obere Wohnung eingebaut. Von dieser beziehen auch die Radiatoren im Dachgeschoss und die beiden Radiatoren im 1. OG die Energie. Die 5 Elektrospeicheröfen im 1. OG könnten ebenfalls durch Radiatoren ersetzt und an die Heizung im Obergeschoss angeschlossen werden.

Der Garten lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Haus steht vorne an der Strasse direkt auf der Grenze. Durch diese Positionierung geht vorne kein Land verloren und es bleibt hinter dem Haus eine grosszügige Rasenfläche frei.

Hier lässt sich wirklich gut leben. Die Noch-Eigentümer fühlten sich in diesem Hause sehr wohl. Zum Verkauf gelangt es nur, weil die Verkäufer die Schweiz verlassen haben.

Zugegeben, es wäre noch schöner, wenn das Haus an erhöhter Lage liegen würde. Nur wäre der Preis für dasselbe Objekt dann auch mehr als Fr. 500?000 höher!

Lassen Sie sich ein auf dieses Haus und auch Sie werden mehrfach überrascht werden!

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No. d'annonce: 109202027
Réf. de l'objet: 300855.29f86824-ce62-11e8-bb6c-a4bf01195aaa

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.