Grüne Oase an Top-Lage

Zanggerweg 9

8006 Zürich
  • Prix de vente CHF 3'150'000.–

Informations principales

  • Type contiguë
  • Pièces 4.5
  • Nombre d'étages 5
  • Surface 170 m2
  • Surface 180 m2
  • terrain 266 m2
  • Année de construction 1926
  • Dernière rénovation 2011
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Racc. ISDN
  • Place de parc

Description

Grüne Oase an Top-Lage

     
IDYLLISCHES REIHENEINFAMILIENHAUS MIT SAUNA/WELLNESS UND ZWEI GÄRTEN
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Wohnkomfort auf hohem Niveau, am Stadtrand eingebettet in einer grünen Oase
Perfekt renoviertes Reiheneinfamilienhaus, mit bestmöglicher Bausubstanz. Grosszügige Räume sorgen für ein perfektes und angenehmes Wohngefühl. Offener Grundriss, bei Bedarf kann die Zimmerzahl einfach erhöht werden. Die offene und topausgestattete Küche, mit rundum fugenloser Hi-Macs Arbeitsfläche, zwei grosse eigenständigen Spühlen, grossem Kühlschrank, Combisteamer und Induktionskochfeld, lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss des fünfstöckigen Reihen-Einfamilienhaus befindet sich eine Wellness-Oase mit Sauna und Massage-Whirlpool, welche zu erholsamen Stunden einlädt. 

LAGE 
Perfekte Lage am Fusse des Zürichbergs. Kein Autoverkehr (kein Autolärm), keine Durchgangsstrasse (Sackgasse) 

Distanzen zu Fuss: 
- Tramstation  2 Minuten 
- Kindergarten / Hort 2 Minuten 
- Einkaufen in 3 Minuten 
- Irchelpark, Wald in 5 Minuten 
Distanzen mit Tram: 
- Zürich HB 13 Minuten ohne Umsteigen 
- Zürich Flughafen 23 Minuten ohne Umsteigen

Wohngenuss auf 5 Etagen 
UNTERGESCHOSS:
- Wellness-Oase (Sauna, Whirlpool, Dusche, Lavabo)
- WC, Lavabo
- Bastelzimmer (grosse Fenster mit Tageslicht)
- Waschküche - Technikraum (Gasheizung mit integriertem WW-Boiler) 
ERDGESCHOSS 
- Entree, Garderobe 
- Wohnzimmer 
- Wohn-Küche 
1. STOCK 
- Büro (grosser offener Raum) 
- Schlafzimmer 
- Lavabo, Dusche, WC
- Zweites Lavabo
2. STOCK 
- Schlafzimmer / Hobby (grosser Raum) 
3. STOCK (Dachspitz) 
- Schlafzimmer (kleiner heimeliger Raum) 
GARTEN (vorne) 
- Grosser Garten mit Sitzplatz, 2 Parkplätze und Mobility-Auto! 
GARTEN (hinten) 
- Grosser Garten mit Sitzplatz und viel Grün

RENOVATION 
2011 Komplette Renovation, vollständig ausgekernt und alles neu aufgebaut. Für die nächsten 40 Jahre besteht somit kein Renovationsbedarf. Grosse Fensterfronten, Schallschutzfenster, spezielle Wärme- und Schallisolation auch gegen Nachbargebäude, Keller rundum untergraben und gegen Feuchtigkeit isoliert. 

KOSTEN (unverbindliche Werte) 
- Hypothek (80%) zu 1% = 25'200.-/pA 
- Amortisation 1%           = 25'200.-/pA 
- Nebenkosten ca.          =   2'400.-/pA 
Total Wohnkosten: 52'800.-/pA (= 4'400.-/Monat

KONTAKT 
Für weitere Fragen, Pläne und Informationen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erstkontakt nur schriftlich. (wegen Wegzug ins Ausland zu Verkaufen)
---> IMMOBILIE IST AUCH ZU MIETEN <----
Siehe Homegate unter Rubrik "MIETEN"

Weitere von uns im Verkauf stehende Immobilien:
- Ferienchalet (Traumchalet) 3987 Riederalp/Bettmeralp

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Contact: Rudin-Consulting

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No. d'annonce: 109181458
Réf. de l'objet: hgoa2898338

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.