Traumhafte Stadtvilla im Gellert

4052 Basel
  • Prix de vente sur demande

Informations principales

  • Type Villa
  • Pièces 10
  • Surface 350 m2
  • Surface 150 m2
  • terrain 620 m2
  • Année de construction 1891
  • Dernière rénovation 2000
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Toilettes
  • Avec maison de jardin

Description

Traumhafte Stadtvilla im Gellert

Diese Traumhafte Stadtvilla befindet sich im bevorzugten und exklusiven Gellertquartier. Obwohl sehr nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram Linie 14 und Bus Linie 37) und den guten Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hardstrasse positioniert, liegt diese historische und denkmalgeschützte Villa ausserordentlich ruhig und verfügt über eine ideale Besonnung.
Das vornehme Eckhaus eröffnet eine sich architektonisch einheitlich, sehr repräsentativ zeichnenden Gebäudeflucht und einen städtebaulich geschützten Strassenzug. Eindrücklich und prägnant tritt die Turmspitze des Hauses in Erscheinung. Ein ausgesprochen schön ausgefertigtes schmiedeisernes Tor erschliesst den Vorgarten und Vorhof zum Haus sowie den Zugang in den Hauptgarten. Für das eigentliche Wohnen stehen über 350 m2 Fläche zur Verfügung sowie zusätzlich zirka 150m2 als Hobby-, Mehrzweck-, Technik-, Stau- und Kellerräume sowie einem Estrich. Ein grosser Gewölbekeller wird vor allem Weinliebhaber und -sammler inspirieren.
Das Grundstück ist mit 620 m2 Gesamtfläche für diese Wohnlage grosszügig bemessen.
Das Gebäude mit Baujahr 1891 wurde im Jahr 2000 von bekannten Basler Architekten mit grösster Sorgfalt renoviert, saniert und teilerneuert bzw. so restauriert, dass die Ursprünglichkeit des Bauwerkes weitgehend erhalten geblieben ist. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell, d.h. für unterschiedlichste Ansprüche verwenden bzw. nutzen. Jede der vier Etagen ist vollwertig ausgebaut. Der Garten ist natürlich und verspielt angelegt. Während der wärmeren Jahreszeit spriesst und blüht hier eine Vielzahl von Zierpflanzen und sorgt für eine wunderschöne Gesamtschau und idyllische Parkstimmung. Ein lauschiger Pavillon wird infolge der Überbauung der ursprünglichen Baulandreserve der Villa von ca. 650 m2 mit einem attraktiven Neubau für Eigentumswohnungen in den neuen Garten des Verkaufsobjektes integriert.
Für eine unverbindliche Besichtigung melden Sie sich bitte telefonisch unter 061 281 85 58 oder per E-Mail litzius@litzius.ch. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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No. d'annonce: 108905286
Réf. de l'objet: 950310

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