WOHN & GESCHÄFTSHAUS IN MAGDEN

WINTERSINGERSTRASSE 9

4312 Magden
  • Prix de vente CHF 3'100'000.–

Informations principales

  • Type locatif
  • Surface 450 m2
  • terrain 784 m2
  • Volume 4'033 m3
  • Rendement brut 5 %
  • Année de construction 1981
  • Dernière rénovation 2010
  • Disponible selon accord

Description

WOHN & GESCHÄFTSHAUS IN MAGDEN

In Kürze
• Wohnungen und ein Kindergarten als langfristige Mieter
• Vermietungsstand > 95%
• Kein Sanierungsstau
• Mietsteigerungspotenzial 5-10%

Die Kombination macht es: Einerseits ist der Gemeindekindergarten ein nachhaltiger Ankermieter, anderseits ermöglichen die sechs Studios grosse Renditen. Die Liegenschaft ist von den Grundrissen her für eine reine Wohnimmobiliennutzung ausgelegt, wird aber vom Kindergarten gewerblich genutzt.

Lage
Magden - Lage mit Wohnqualität: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrstechnisch sehr gut angebundener Lage, 300 m vom Ortszentrum und Busstation entfernt. Die Gemeinde Magden ist ca. 25 km vom Stadtzentrum Basel und ca. 5 km von Rheinfelden entfernt.

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Holzäckerlistrasse 5,
8280 Kreuzlingen

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No. d'annonce: 108811781
Réf. de l'objet: Madgen-Sonne

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.