Bella casa con charme a Gordevio

Briè Sopra 90

6672 Gordevio
collinare / am Hang
  • Prix de vente CHF 650'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 5
  • Nombre d'étages 2
  • Surface 172 m2
  • Année de construction 1967
  • Disponible immédiatement

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Place de parc

Description

Bella casa con charme a Gordevio

Ubicazione

La proprietà in vendita si trova nella parte alta di Gordevio in Via Briè Sopra 90 in una bellissima posizione collinare al margine del bosco. Zona molto soleggiata e tranquilla con bella vista. Certamente una delle migliori posizioni della Valle Maggia.

Proprietà

Attualmente la proprietà è in fase di parcellazione. La superficie di terreno relativa alla parte che è in vendita è di 646 m2, di questa 116 m2 sono occupati dalla casa (comprese le terrazze), 13.5 m2 dal locale di riscaldamento, 20 m2 dalla lavanderia e 69 m2 dai posteggi coperti.

La casa è stata edificata nel 1967 in stile moderno. C’è un’atmosfera intima e romantica con spazi distribuiti in maniera funzionale. La casa si inserisce in modo naturale e molto armonioso nel paesaggio e nella vegetazione. Il giardino è terrazzato con ambienti ben distinti. E’ una proprietà con stile, favorita anche dal contesto naturale veramente pregevole. La posizione soprelevata permette di godere di una piacevole vista.

La casa è distribuita su due piani e ha una superficie lorda di 86 m2 per piano (totale 172 m2). Al piano terreno si trovano il soggiorno, la cucina/pranzo, lo studio e un servizio. Al primo piano ci sono due camere da letto, il bagno, spazi aperti e due balconi coperti. E’ una costruzione massiccia con muri in cotto. Il tetto è a falde con tegole e ha fatto oggetto qualche anno fa di isolamento termico. Il volume della casa è di circa 752 m3.

Il riscaldamento è centrale a nafta con radiatori nei locali. Sia il soggiorno che la cucina sono muniti di caminetto a legna. Ci sono due scale a chiocciola interne. Lo stato di manutenzione è buono, tenuto conto che diversi elementi sono ancora originali. Le finestre sono state sostituite pochi anni fa (sono in legno con vetro isolante).

La casa dispone di uno dei tre posteggio posti sotto alla tettoia (per gli altri due posteggi esiste un diritto d’uso a favore dei vicini). Recentemente è stato realizzato un secondo posteggio coperto sul lato in modo che la casa dispone in totale di due posteggi coperti.

La casa è ideale per i bambini e quindi è desiderio della venditrice di vendere la casa a una giovane famiglia.

Ortslage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im oberen Teil von Gordevio in der Via Briè Sopra 90 in schöner Hanglage am Waldrand. Es handelt sich um ein sehr sonniges und ruhiges Gebiet mit schöner Sicht. Sicherlich eine der besten Lagen im Maggiatal.

Eigentum

Zur Zeit befindet sich der Eigentum in Parzellierung. Die Grundstückfläche betreffend den zum Verkauf stehenden Teil beträgt 646 Qm., hiervon sind 116 Qm. vom Haus (inbegriffen die Terrassen) belegt, 13.5 Qm. vom Heizungsraum, 20 Qm. von der Waschküche und 69 Qm. von den gedeckten Parkplätzen.

Das Haus wurde im Jahr 1967 in einem modernen Stil erbaut. Es herrscht eine intime und romantische Atmosphäre mit Räumlichkeiten, die funktional verteilt sind. Das Haus fügt sich natürlich und sehr harmonisch in die Landscha ft und die Vegetation ein. Der Garten besteht aus mehreren Terrassen mit unterschiedlichen Bereichen. Es handelt sich um einen Eigentum mit Stil, begünstigt auch durch die bemerkenswerte Natur. Die erhöhte Lage gestattet zudem einen angenehmen Ausblick.

Das Haus geht über zwei Stockwerke und weist eine Bruttofläche von 86 Qm. pro Geschoss auf (insgesamt 172 Qm.). Am Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, die Küche/Essecke, ein Studio sowie eine Nasszelle. Am ersten Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, offene Räumlichkeiten und zwei gedeckte Balkone. Es handelt sich um eine Massivbauweise mit Mauern aus Backstein. Das Satteldach ist mit Dachziegeln und erhielt vor einigen Jahren eine Wärmedämmung. Das Volumen des Hauses beträgt ca. 752 m3.

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No. d'annonce: 108734674
Réf. de l'objet: 6672-07-07

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

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  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.