Ausbaufähiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Seesicht

9428 Walzenhausen
  • Prix de vente CHF 830'000.–

Informations principales

  • Type locatif
  • Pièces 16
  • appartements 4
  • Nombre d'étages 4
  • terrain 563 m2
  • Volume 2'020 m3
  • Année de construction 1960
  • Disponible selon accord

Description

Ausbaufähiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Seesicht

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Ein 360 Grad Objektvideo finden Sie unter: https://www.youtube.com/watch?v=Vti74bgn05g

Investieren Sie in ein preiswertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential und Weitsicht auf das Rheintal. Die grosszügige Liegenschaft in ländlicher Gegend liegt in einer kleinen Wohn- und Gewerbezone (WG3) unweit vom Zentrum Walzenhausen entfernt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen, welche über 3 Geschosse verteilt sind. Die Wohnungen wurden laufend unterhalten und befinden sich in einem zweckmässigen Zustand. Alle Fenster wurden im Jahr 2017 ersetzt und teilweise wurden auch die Küchen erneuert. Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus:

Untergeschoss: Kellerräume, Technikraum, Hobbyraum
Erdgeschoss: 1x 3-Zi.-WHG | 1x 4.5-Zi.-WHG
1. Obergeschoss: 1x 5.5-Zi.-WHG mit Balkon
2. Obergeschoss: 1x 3.5-Zi.-WHG
Dachgeschoss: Estrichabteile

Einen eingemieteten Technikraum der Swisscom im Untergeschoss bietet ein monatliches weiteres Einkommen. Zusätzlich verfügt das Kellergeschoss über 4 Kellerabteile, ein Abstellraum oder Hobbyraum, einen Wäscheraum und den Heizungsraum. Den Mietern steht ein grosszügiger Garten und 2 Aussenstellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine Gasheizung und überzeugt durch seine Grösse und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Mehrgenerationenhaus oder für Dritte als günstige Wohngelegenheit. Eine Interessante Gelegenheit für private Anleger oder Investoren.

Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung organisiert werden.

Übrigens:
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Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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No. d'annonce: 108733203
Réf. de l'objet: 118801048-55

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  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.