Im Baurecht zu verkaufen: Repräsentatives 8-Zimmer-Wohnhaus im Zentrum von Brugg

Laurstrasse 7

5200 Brugg AG
  • Prix de vente CHF 650'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 8
  • Nombre d'étages 4
  • Surface 221 m2
  • Surface 301 m2
  • terrain 1'951 m2
  • Volume 1'729 m3
  • Année de construction 1928
  • Dernière rénovation 1991
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • En droit de superficie
  • Ancienne construction
  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Place de parc
  • Garage

Description

Im Baurecht zu verkaufen: Repräsentatives 8-Zimmer-Wohnhaus im Zentrum von Brugg

Herrschaftliches 8-Zimmer-Wohnhaus mit grosszügigen Nebenräumen und altehrwürdiger Parkanlage mit 1‘951 m2 Fläche im Zentrum der Stadt Brugg.

Das repräsentative Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1928 und wurde vom Baumeister Herzig für sich persönlich und seine Familie erbaut. Die Einwohnergemeinde der Stadt Brugg hat das Haus 1991 im Baurecht abgegeben. Die Käufer haben die Liegenschaft saniert und bis heute für Wohnen und Arbeiten benutzt.

Auf rund 221 m² Wohnfläche erwarten Sie unter anderem das elegante Wohnzimmer, das herrschaftliche Esszimmer, die Essküche mit Gartenzugang, sechs grosse Zimmer, Bad/Du/WC und zwei Tagestoiletten. Die Nebenräume werden derzeit als Praxis genutzt und umfassen eine Fläche von knapp 80 m2. Im UG befinden sich Keller- und Technikräume.

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, drei Aussenparkplätze und der einmalige Park mit lauschigen Sonnen- und Schattenplätzen sowie einem Gartenhaus.

Als Teil des Stadtzentrums verfügt das Anwesen über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schnellzug- und S12-Bahnhof sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt von Brugg, das medizinische Zentrum und sämtliche Schulstufen bis hin zum Fachhochschulcampus der FHNW befinden sich ebenfalls in bequemer Gehdistanz.

Der zukünftige Eigentümer erwirbt ausschliesslich das Gebäude und entrichtet dem Landeigentümer einen monatlichen Baurechtszins von CHF 2'560.00. Weitere Informationen zum Baurecht entnehmen Sie beigefügtem Link.

Sie möchten mehr über dieses einmalige Wohnhaus erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Contact: Kurt Zumsteg / Sabrina Stöckli

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No. d'annonce: 108729496
Réf. de l'objet: 300128.Laurstrasse7.Brugg

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.