Spettacolare proprietà fronte lago

Morcote

6922 Morcote
  • Prix de vente CHF 17'500'000.–

Informations principales

  • Type Villa
  • Pièces 12
  • Surface 1'000 m2
  • terrain 2'281 m2
  • Année de construction 2010
  • Disponible selon accord

Description

Spettacolare proprietà fronte lago

Esclusiva villa situata in zona esclusiva a Morcote Arbostora, orientata a sud-ovest in posizione rialzata e dominante con vista spettacolare sul lago di Lugano.

La proprietà comprende una prestigiosa villa dotata di una dependance, area Wellness con piscina interna, sauna, Whirlpool, palestra, piscina esterna, ampio garage e posti auto esterni per ospiti, bellissimo giardino piantumato ed una particella di terreno direttamente al lago di Lugano.

La villa, costruita nel 2010 con particolari architettonici di pregio, si estende su una superficie di ca. 1'100 m², disposta su due livelli.
L'unicità di questa costruzione è la distribuzione degli spazi abitativi, caratterizzati da ampie vetrate con fantastico panorama sul lago ed eccezionale luminosità e giochi di luci.

Su tutta la lunghezza della casa, al piano superiore, si trova un grande porticato con due splendide logge panoramiche.
Il piano superiore comprende la zona living ed è cosi composto: atrio d'ingresso, disimpegno con zona guardaroba, toilette per ospiti, sala musica, soggiorno con camino, sala da pranzo con antistante loggia panoramica, cucina superaccessoriata, sala biblioteca con camino, sala TV, archivio, studio con antistante loggia panoramica, grande portico con stupenda vista lago, scale e ascensore che collegano al piano inferiore. Sempre a questo livello si trova un appartamento-dependance per ospiti con ingresso indipendente e superficie così disposta: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno e terrazza-giardino privata con vista lago.

Il piano inferiore (piano giardino) è così disposto: ampio atrio, disimpegno, zona notte padronale con camera, grande bagno con vasca idromassaggio doppia, doccia, servizio toilette separato, locale guardaroba, quattro camere ognuna con proprio bagno completo, grande lavanderia, ripostiglio, disimpegno che collega alla zona Wellness.

L'area benessere è divisa in due zone, quella interna è così disposta: ampio atrio, piscina, area Whirlpool con zona relax, sauna, bagno e cucina, quella esterna comprende una grande piscina, bella pergola e zona solarium.
Sempre al piano giardino la villa dispone di locale tecnico-aria condizionata, deposito per arredi da giardino, locale tecnico-elettrico, locale tecnico riscaldamento e ripostiglio.

Le rifiniture sono state curate nei dettagli e sono state eseguite con materiali di notevole pregio, pietre naturali, pregiati marmi sono stati usati per pavimentazioni, rivestimenti e colonne, pareti a grandi vetrate da terra a cielo, soffitti con altezze minime da m. 3.20 a m. 4.02, camini antichi, impiantistica generale e impianto d'allarme sofisticati, impianto climatizzazione-raffrescamento aria, area benessere superaccessoriata, ascensore, etc.

Il garage può ospitare tre auto e alcuni posti auto esterni disposti su un bel piazzale lastricato con porfido.
Il giardino che circonda la proprietà off re una fontana, alberi, arbusti e fiori di varia natura per spettacolarizzare la vista lago e offrire alla proprietà assoluta privacy, relax e totale tranquillità.

A pochi passi dalla villa, la proprietà dispone di una particella di terreno direttamente al lago, che è possibile attrezzare con arredi da giardino a zona relax-solarium e fare balneazione.
Questa villa con la sua fantastica posizione e i suoi comfort offre tutto quello che si può desiderare in una proprietà!

Diese exklusive Immobilie ist ohne jeden Zweifel eine der eindrucksvollsten in der Region Lugano.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 2'281 Quadratmetern und bietet absolute Privatsphäre.
In herrlicher Panorama-Lage unmittelbar am See, bestehend aus einer repräsentativen Villa mit einem Nebengebäude, Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Whirlpool, Fitnessbereich, Außenpool, eine große Garage und Außenparkplätze, schön angelegtem Garten sowie einem Grundstück dire

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Via Luvini 4
6900 Lugano

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No. d'annonce: 108720679
Réf. de l'objet: 994959

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