Potenzial an guter Lage! Wohn-/Gewerbeliegenschaft

Grindelstrasse 20

5630 Muri AG
zentral, sonnig, ruhig
  • Prix de vente CHF 1'500'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Année de construction 1970
  • Disponible immédiatement

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine

Description

Potenzial an guter Lage! Wohn-/Gewerbeliegenschaft

Ruhig gelegen mit Umschwung, Privatsphäre und doch das pulsierende Leben vor der Haustüre:
Die Grindelstrasse liegt im Ortsteil «Egg» am Rande von Muri, in der Nähe vom Schulhaus Rösslimatt. Das Quartier grenzt im Süden an einen Wald, der zum gemütlichen Spaziergang, Velotouren oder auch sonstigen sportlichen Aktivitäten einlädt. Innert Kürze ist man zu Fuss im Dorfzentrum oder in der freien Natur. Auf der einen Seite das pulsierende Leben einer aufstrebenden Gemeinde und auf der anderen Seite die Ruhe und die Naturverbundenheit.

Liegenschaft mit Potenzial:
Zuletzt wurde lediglich das Obergeschoss bewohnt, das Erd- und Untergeschoss wurde gewerblich genutzt. Das Wohngeschoss beinhaltet nebst dem Eingangsbereich mit integrierter, grosszügiger Büronische, einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz und Pool, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Schlafzimmer. Das Erdgeschoss beinhaltet Büroräumlichkeiten, eine Werkstatt, Lagerräume und jeweils zwei Doppelgaragen. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und bietet Unmengen an Stau- und Lagerraum, zusätzlich zum Heizungsraum mit Waschküche, Luftschutzkeller sowie Technikraum.

Moderner Baustil:
Trotz dem Alter der Liegenschaft wurde dazumal schon «modern» gebaut. Dies zeigt sich z.B. durch die vielen, grosszügigen Fensterfronten, die Oblichter und den direkten Zugang zum Badezimmer vom Elternschlafzimmer.

Ein Garten zum Verweilen:
Das 1’102m2 grosse Grundstück bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Durch die optimale Ausrichtung, finden Sie bestimmt ganztags einen Platz an der Sonne. Die geschützte Terrasse verfügt zusätzlich über einen kleinen Swimmingpool, welcher durch die grünen Hecken geschützt ist und zu einem privaten Sprung ins kühle Nass einlädt. Der grosse Vorplatz bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

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Caspar Wolf-Weg 5
5630 Muri AG

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No. d'annonce: 108671291
Réf. de l'objet: 0.0.910

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.