Komplett saniertes Rustico mit Aussicht auf Comersee

Loc Camnasco

22010 San Siro
Italie
  • Prix de vente CHF 399'000.–

Informations principales

  • Type Rustico
  • Pièces 3.5
  • Disponible selon accord

Description

Komplett saniertes Rustico mit Aussicht auf Comersee

Komplett saniertes 3.5 Zimmer Rustico-Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht auf den Comersee.

Das Fundament wurde von aussen total neu isoliert und die Fassade des Hauses ist restauriert, es ist eine originale Steinfassade. Ein wunderschöner, gewölbter Keller mit Grotte, Original grosse Granitplatten von Hand gemeisselt und Fenster gehürt zum Haus.

Im ersten Stock befindet sich ein grosses Gästezimmer mit Heissluftkamin, Lavabo, Ahorn Parkettboden. Im zweiten Stock liegt ein grosses Schlafzimmer mit hochstehender Qualität und Spannteppich aus Wolle (100 %). Im dritten Stock ist ein Wohnraum mit offener Küche (mit Keramikplatte und Granitabdeckung), Gallerie, Bad mit Dusche/ WC/ Fenster. Ein Elektroboiler für Warmwasser sind vorhanden. Die Böden sind aus Buchenholz- Parkett und noch gibt es ein Scan Schwedenofen und ein isoliertes Holz-Sichtdach.

Weiter verfügt das Rustico über ein komplett neuen, grossen Balkon mit herrlichem Sicht auf den Comersee. Im Treppenhaus sind die Treppen mit den original alten, handgemachten Granitplatten belegt und die Zwischenböden sind mit den original alten, handgemachten „Cotto“ Keramikplatten belegt. Die Türen wurden zum Teil sorgfältig restauriert oder mit altem Kastanienholz neu angefertigt.

Es sind Isolationsfenster im ganzen Haus vorhanden, die Fensterläden wurden nach dem Original neu, aus Kastanienholz angefertigt. Die Fenstersimse sind ebenfalls aus handgemeisseltem Granitstein. Das ganze Haus wurde von innen mit Röfix isoliert und verputzt, aussen mit Sichtmauerwerk. Indirekte Beleuchtung sind ebenfalls vorhanden. Das Wohngeschoss wird mit dem Schwedenofen geheizt und das Gästezimmer mit dem Kamin, mit zusätzlichem Luftaustritt für das Treppenhaus und Schlafzimmer.

Zur Liegenschaft gehören zusätzlich noch ca. 100 m² Land, 30 m² Cortile und 30 m² Pergola.

In der Umgebung gibt es nur Pfade und traditionelle Steinhäuser, frische Bergluft, jede Art von Wildtieren wie (Hirsche, Wildschweine, Füchse, Dachse oder Siebenschläfer usw).

Das öffentliche Strand in Rezzonico liegt nur 10 Autominuten vom Dorf entfernt. Weiter Strände in Santa Maria, Aquaseria, Musso, Dongo und Menaggio. Viele Sehenswürdichkeiten, sowie Ausflugsmöglichkeiten sei es mit dem Schiff nach Como, Ravenna, Bellaggio oder Dervio sind täglich möglich.

Kein Bus, kein Auto auch kein Motorrad stören die wundervolle Ruhe im Dorf.

Verkaufspreis: CHF 399‘000.-
Für die Liegenschaftssteuer, Wasser, Kehricht werden jährlich ca. € 460.- zzgl. Strom (Heizung nur Holz) ausgegeben.

Genügend Parkplätze sind vor dem Dorf vorhanden.
Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage.


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No. d'annonce: 108666761
Réf. de l'objet: M.V.1530031939

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