Hier können sie Ihr neues Heim bauen

Muntarütsch 2

7503 Samedan
  • Prix de vente sur demande

Informations principales

  • Type à bâtir
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Vue

Description

Hier können sie Ihr neues Heim bauen

***Dieses Grundstück kommt mit dem Stadt-Hof-Recht bis zu einem Drittel mehr Wohnkubatur auszubauen. Die Zweit-Wohnungs-Initiative is ebenfalls nicht anwendbar.***

Das im idylischen Samedan gelegene Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit, die nur selten im öffentlichen Immobilienmarkt angeboten wird. Die hervorragende Lage und zahlreichen Ausbaumöglichkeiten versprechen eine lukrative Rendite, sowohl kurz- wie auch langfristig.

Mit unverbaubarer Aussicht auf eines der schönsten Alpengebirge weltweit, garantiert der Standort eine erfolgreiche Projektumsetzung unabhängig der gewählten Realisationsmöglichkeiten. Diese Dokumentation präsentiert ein lukratives Ausbauprojekt, das einfach und zeitkritisch umgesetzt werden kann. Zusätzlich ist die Renovation der bestehenden Liegenschaft ebenfalls eine realistische und kosteneffektive Variante.

Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt, und die Nachfrage nach Wohneigentum in Samedan ist besonders hoch. Eine einmalige Investitionsmöglichkeit!

Mit rund 114 km2 Gemeindefläche grenzt das in der östlichen Schweiz und im Oberengadin gelegene Samedan sowohl dem weltberühmten Ferienziel St. Moritz als auch der italienischen Landesgrenze an. Mit verschiedensten Vegetationen und Topographien von Meereshöhen zwischen1700 bis 4000 Metern sind Natur- und Sportliebhaber zugleich mit zahlreichen Ausflugs- und Beschäftigungsmöglichkeiten verwöhnt.

Zugleich zeigt sich Samedan von der gemütlichen Seite. Die einmalige Aussicht auf die Schweizer Alpen und die Naturumgebung vergleichbar mit den berühmtesten Nationalparks lädt zu beschaulichen Stunden auf dem Balkon oder einem Spaziergang ins Städtchen ein.

Nicht zu vergessen, die Luftqualität im Oberengadin ist ausgezeichnet. Nicht umsonst verbringen zahlreiche Besucher zum Teil mehrere Monate ihre kostbare Zeit in der Umgebung, um mit einer erfrischenden Kur wieder neue Kraft zu tanken.

STANDORT
Im nördlichen Teil von Samedan, an leicht erhöhter Lage, nahe der Waldgrenze, inmitten eines Wohnquartiers mit Mehrfamilienhäusern aus den 70er und 80er Jahren; ca. 800 m vom Samedaner Stadtzentrum mit Einkauf, Post, Banken, Stadthaus und Bahnhof entfernt.

BESONNUNG, AUSSICHT
Ausrichtung nach Süden, gute Besonnung; unverbaute und sonnige Sicht von West nach Ost.

IMMISSIONEN
Ruhige Wohnlage, keine Einschränkungen.

NACHBARSCHAFTSQUALITÄT
Keine Einschränkungen.

VERKEHRSTECHNISCHE ERSCHLIESSUNG
Bahn- und Busanbindung ab Samedan; nationale und internationale

SCHULEN UND KINDERGÄRTEN
Können im Ort besucht werden.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Gute Auswahl für den täglichen Bedarf in Samedan vorhanden.

BESONDERES
Der Steuerfuss der Gemeinde Samedan beträgt im Jahre 2016 95%, ohne Kirche.

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No. d'annonce: 108641409
Réf. de l'objet: Samedan-B-6.Samedan-B-6.Samedan-B-6

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

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  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.