4-Zimmer-Maisonette zentral in Unterlauchringen

auf Anfrage

79787 Lauchringen
Allemagne
zentral
  • Prix de vente EUR 315'000.–

Informations principales

  • Type Duplex
  • Pièces 4
  • Nombre d'étages 2
  • Surface 106 m2
  • Année de construction 1987
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Place de parc
  • Garage

Description

4-Zimmer-Maisonette zentral in Unterlauchringen

Der exakte Kaufpreis beträgt 315.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).

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Die großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Ein separater Eingang im Erdgeschoss führt Sie über das Treppenhaus in die unteren Etage der ca. 106 m² großen Wohnung. Flur, Wohnbereich und Essecke sind mit einheitlichem Parkettboden ausgestattet und gehen offen ineinander über. Gegenüber der Essecke wurde eine helle Küche eingepasst, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur teilweise überdachten Dachterrasse mit ca. 18 m².
Die leichten Dachschrägen der hohen Räume sind bis zum Dachfirst mit Holzdecken ausgestattet. Große Giebelfensterfronten und vereinzelte Sichtbalken sorgen für ein ganz besonderes Wohnambiente. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Wohnraum, der momentan als Büro genutzt wird, sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe liegen ebenfalls auf dieser Ebene.

Zur Empore im Dachgeschoss gelangen Sie über die offene Treppe im Wohnbereich. Treppe, Empore und die beiden Schlafräume sind mit einem einheitlichen hellen Teppichboden ausgestattet. Auch in den oberen Räumen sorgen große Fensterfronten für viel Lichteinfall. Vom Kinderzimmer aus haben Sie Zutritt zum kleinen Balkon.

Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung (BJ 2008) beheizt. Außerdem sind ihr eine Garage und ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 76,8 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

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Humboldtstrasse 16
79539 Lörrach
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No. d'annonce: 108617358
Réf. de l'objet: 180501

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.