Perfekt für die Familie an bevorzugter Lage in Uster

8610 Uster
ruhig gelegen
  • Prix de vente CHF 2'375'000.–

Informations principales

  • Type jumelée
  • Pièces 6.5
  • Nombre d'étages 3
  • Surface 207 m2
  • Surface 264 m2
  • terrain 1'048 m2
  • Volume 914 m3
  • Année de construction 1994
  • Dernière rénovation 2015
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine

Description

Perfekt für die Familie an bevorzugter Lage in Uster

Die Gemeinde Uster lässt mit Ihren 35'000 Einwohnern hinsichtlich Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Erholung und Sport keine Wünsche offen. Sie liegt mittig zwischen dem Pfäffikersee und dem Greifensee. Eine Lage, die schweizweit ihres Gleichen sucht.
Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen, gehobenen Teil von Uster, im sogenannten Rehbüel-Quartier. Die naturverbundene Familie wird sich hier sofort zuhause fühlen. Zum nahe gelegenen Wald, dem Vita-Parcours oder dem Wanderweg in Richtung Pfäffikersee ist es nur ein Katzensprung.

Die Nähe zur pulsierenden Metropole Zürich, welche in weniger als 20 Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreicht ist, ist ein weiteres Plus dieser aussergewöhnlichen Lage.

Als Doppeleinfamilienhaus konzipiert besitzt die Liegenschaft unbestritten Einfamilienhauscharakter. Sie zeichnet sich vor allem aus durch die perfekte Symbiose aus Leben und Erholung. Die künftigen Besitzer erwerben nicht nur ein Haus mit Pool, massiv gebautem Gartenhaus mit Biosauna, komfortabler Regendusche und Atelier (bspw. für künstlerisch inspirierte Menschen), sondern eine Oase der Ruhe mit grossartigem Umschwung und viel, viel Lebensqualität. Untermalt wird dies durch die parkähnliche Gartenanlage (800m2+) mit altem, wunderbaren Strauch- und Baumbestand.

Das Haus öffnet sich über das Entreé und nach ein paar Schritten der grosszügige Lebensbereich mit Wohn-/Esszimmer und angeschlossener Küche. Über den offenen, isolierverglasten Wintergarten findet auch der letzte Sonnenstrahl seinen Weg ins Innere des Hauses. Das geschickt eingepasste Cheminée sorgt zudem für das passende Ambiente und in den kalten Monaten für angenehme, wohlige Wärme. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Über eine formschöne Treppe erreicht man das 1. OG mit seinen drei Schlaf- und Kinderzimmern, von welchen zwei einen Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon haben. Die Zimmer teilen sich ein grosszügiges Bad mit Doppellavabo, Badewanne, separater Dusche und WC.

Das Dachgeschoss wurde mit viel Fingerspitzengefühl zu einem Büro/Atelier ausgebaut, welches auf vielfältige Weise genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Technikräume und nochmals ein zusätzliches Büro oder Jugendzimmer mit Tageslicht und eingebauter Dusche, welches ebenfalls vielfach genutzt werden kann. Drei Tiefgaragenplätze und ein Aussenstellplatz vervollständigen diese Liegenschaft.

Tipp von Kantim Immobilien:
Die gelungene Konzeption und das harmonische Zusammenspiel von Wohnen, Leben und Wellness sind in dieser Liegenschaft symphonisch vereint. Hinzu kommt das sehr gute Preis- Leistungsverhältnis, welches durch Schätzungen der Raiffeisenbank und Wüest Partner, verifiziert ist.

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Poststrasse 8
4334 Sisseln AG

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Visite: Daniel Kantim

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No. d'annonce: 108615648
Réf. de l'objet: DK1815

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