Zentral gelegenes Zweifamilienhaus in Lörrach

auf Anfrage

79539 Lörrach
Allemagne
Wohngebiet
  • Prix de vente EUR 650'000.–

Informations principales

  • Type locatif
  • appartements 2
  • Nombre d'étages 2
  • Surface 212 m2
  • Surface 22 m2
  • terrain 189 m2
  • Année de construction 1903
  • Dernière rénovation 2006
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin

Description

Zentral gelegenes Zweifamilienhaus in Lörrach

Der exakte Kaufpreis beträgt 650.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).

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Das im Jahr 2006 kernsanierte Zweifamilienhaus wurde 1903 auf dem ca. 189 m² großen Grundstück erbaut. Genießen Sie die Ruhe im innen liegenden Garten mit Terrasse, verbunden mit den Vorteilen einer zentralen Wohnlage.

Auf insgesamt drei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 212 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Die großzügige 7-Zimmerwohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.

Bei der Kernsanierung im Jahr 2006 wurden sowohl Optik, als auch Technik der Immobilie auf den aktuellsten Stand gebracht. Hier ein paar Beispiele: neue Dämmung, Fenster und Türen, Bodenbeläge, sowie Sanitär erneuert, Gaszentralheizung von Buderus, Smart Home Regelung, Zentralstaubsauger mit zahlreichen Wanddosen in allen Etagen, neue Elektrik, hauptsächlich LED, Telefon, Kabelfernsehen, Glasfaseranschluß bis 200MB im Haus, Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Räumen. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz in ca. 150m - Entfernung für 30,--€ im Monat anzumieten.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Lörrach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Buslinien und den Bahnhof. Auch den Schul-Campus Rosenfels mit Realschule und Gymnasium, sowie Grundschule und Kindergarten sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

In nur 5 Autominuten erreichen sie die Autobahn, gerade für Grenzgänger und Pendler ist die Immobilie somit perfekt gelegen.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 245,6 kWh (Effizienzklasse G), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

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Humboldtstrasse 16
79539 Lörrach
Allemagne

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No. d'annonce: 108603505
Réf. de l'objet: 180201

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.