EFH mit Möglichkeit der Mehrfachnutzung, z.B. mit Büro, Mehr-Generationenhaus, etc

Hauptstrasse

9127 St. Peterzell
ländlich
  • Prix de vente CHF 790'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 7.5
  • Nombre d'étages 3
  • Surface 200 m2
  • Surface 160 m2
  • terrain 1'013 m2
  • Année de construction 2013
  • Dernière rénovation 2013
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Nouvelle construction
  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • TV câblée
  • Racc. ISDN
  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine

Description

EFH mit Möglichkeit der Mehrfachnutzung, z.B. mit Büro, Mehr-Generationenhaus, etc

Volltreffer - besonderes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer!

Das 2013 fertig gestellte Haus, etwas ausserhalb von St. Peterzell gelegen, kann vielfältig genutzt werden, z.B. als

  • Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern auf drei Etagen
  • Mehr-Generationenhaus mit 2 Zimmer Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss, z.B. für grössere Kinder, und/oder Grosseltern
  • Einfamilienhaus (4.5 Zimmer) mit 3 Büros im Erdgeschoss
  • Einfamilienhaus (4.5 Zimmer) mit Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss ist aktuell neben einem Badezimmer mit Dusche eine zweite Küche eingebaut.  Entsprechend ist die Nutzung entweder 2 Zimmer mit einer Küche, oder 2 Büros mit einer  Küche/einem Meeting-Raum. Nach Ausbau der Küche wären es z.B. drei Büros oder drei vollwertige Zimmer.

Im ersten Obergeschoss - und wegen der Hanglage teilweise ebenerdig zum Garten mit Sitzplatz und Pool - befindet sich der grosszügige Wohn-/Essraum mit offener Küche. Diese ist ausgerüstet mit Induktionsherd, Backofen, Steamer, GWM und Frühstückstheke. Die offene Galerie bringt  Grosszügigkeit, aber auch Licht und schafft so eine besondere Behaglichkeit.

Auf dieser Etage ist auch das Eltern-/Hauptschlafzimmer, ein sehr grosszügiges Badezimmer  mit Wellness Badewanne ausgerüstet mit Jacuzzi und Lichttherapie-Funktion, sowie ein stylisches Doppellavabo. Ein weiterer Raum wird aktuell als Heimkino genutzt - ein idealer Ort zum Entspannen mit Familie und/oder Freunden, auch wegen dem dortigen Cheminée-Ofen. Dieses Zimmer kann aber auch als Hobbyraum, Büro oder als ein weiteres Schlafzimmer verwendet werden.

Über eine Wendeltreppe gelangt man auf das zweite Obergeschoss mit Galerie zum Wohn-/Esszimmer. Hier ist ein Lavabo vorhanden. Am Ende der Galerie ist ein offener Raum, der aktuell als Lounge/Büro verwendet wird. Mit einem  Einbau einer einzigen Wand kann diese grosszügige Fläche bei Bedarf einfach in ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer umgewandelt werden. Von diesem Raum ist eine Dach-Terrasse erschlossen.

Das ganze Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, welche mit einer Ölheizung  betrieben wird.

Ein weiteres Highlight ist der grosse, teilweise an einem Hang gelegene Garten. Vom ersten Obergeschoss gelangt man auf eine Terrasse mit schönem Gartensitzplatz und zum Pool mit Wärmepumpe, der auch überdacht werden kann. Ein weiterer Gartensitzplatz mit Pergola befindet sich erhöht über dem Haus mit herrlicher Aussicht auf das Säntis-Massiv sowie das Neckertal.

Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Autoabstellplätze. Der Garten des Erdgeschosses kann einfach auch in weitere Parkplätze umgewandelt werden, sol lte dafür Bedarf sein.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten in St. Peterzell.

Aktuell ist das Haus für 790'000 Franken ausgeschrieben - es wird an den Meistbietenden verkauft.

Für weitere Informationen senden wir gerne die Verkaufsdokumentation und freuen uns, Besichtigungstermine zu vereinbaren. 

Bitte nur Interessenten, keine Makler. Vielen Dank.

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No. d'annonce: 108545431
Réf. de l'objet: hgoj2863267

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.