Ferienstimmung mit atemberaubender Panoramasicht

Nesselhaldenstrasse 48

9657 Unterwasser
  • Prix de vente CHF 1'390'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 6.5
  • Nombre d'étages 2
  • Surface 190 m2
  • terrain 678 m2
  • Volume 942 m3
  • Année de construction 1958
  • Dernière rénovation 2017
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin

Description

Ferienstimmung mit atemberaubender Panoramasicht

Dieses einmalige Schmuckstück mit atemberaubender Sicht auf Churfirsten und Iltios/Chäserrugg liegt am Sonnenhang von Unterwasser im Toggenburg. Ursprünglich als Ferienhaus genutzt, wurde es im Jahr 2009 von einem bekannten Zürcher Architekten zum Erstwohnsitz um- und angebaut. In Anlehnung an das ursprüngliche Baukonzept wurde für den Anbau eine dem einst rustikalen Bungalow analoge Materialisierung aus Betonteilen, Bruchsteinmauern und Holz gewählt. Der Charme des Ferienhauses ist dank den Baumassnahmen lebendig geblieben und gliedert sich besser denn je in die historische Toggenburger Berg- und Ferienlandschaft ein.

Das freistehende 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus an Hanglage wird umrandet von einem gepflegten Naturgarten mit vielfältigen Pflanzen, schönen teilweise mediterranen Baumbestand und Sträuchern sowie gemütliche Sitzplätze auf unterschiedlichen Terrains, die mit traditionellen Bruchstein- und Betonmauern befestigt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich das hohe abgeschrägte Esszimmer mit Galerie und Ausgang auf die 60 m² grosse Süd-Terrasse mit Sicht auf alle 7 Churfirsten. Die offene Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen: Glaskeramikherd, riesige Arbeitsflächen aus Chromstahl, zwei Backofen, Geschirrspüler, zwei Kühlschränke, Tiefkühler und Bar. Die seitliche Ost-Terrasse mit Blick auf den Säntis und Schafberg lädt am grossen runden Granittisch zum Apéro und Essen mit Freunden ein.
Das Angebot wird abgerundet mit einem Schlafzimmer/Büro (kann unterteilt werden), Dusche aus geschliffenem Granit und WC.
Die Holzdecken sind weiss gestrichen, der Boden aus Riemen-Tannenholz geölt.

Über ein offenes Treppenpodest mit Zwischenboden und Ausgang in den Garten gelangen Sie zum im Untergeschoss liegenden Wohn- und Schlafbereich. Das Wohnzimmer mit Panoramafenster liegt Richtung Süden, daneben das durch eine Schiebetüre getrennte Schlafzimmer mit Oblichtband und Wandschränken. Das bergseitige Badezimmer mit Oblicht ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Lavabo, WC und Waschturm. Zwischen Bade- und Wohnzimmer befinden sich drei offene, mit Bruchsteinstützmauern unterteilte Räume.
Die Wände sind aus rohem Tannenholz und Kalksandstein weiss und t.w. farbig gestrichen. Der Boden aus Riemen-Tannenholz geölt.

Im zweiten Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt mit 2 Fenstern und ein Keller.

Das Haus wird mit einer Speicherofenanlage mit Stückholz und zusätzlichen Elektroheizkörpern geheizt.

Autoabstellplätze vor der Hauseinfahrt.

Dieses architektonische Bijou lässt keine Wünsche offen! Geniessen Sie das atemberaubende Bergpanorama wie von einem Adlerhorst aus.

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No. d'annonce: 108490590
Réf. de l'objet: 247929.64

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