Liebhaberobjekt mit Sitzplatz an sonniger ruhiger Wohnlage

Rona Soura

7454 Rona
zwischen Lenzerheide und St.Moritz
  • Prix de vente CHF 990'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 5.5
  • Etage 3.
  • Surface 140 m2
  • Surface 150 m2
  • Volume 1'160 m3
  • Année de construction 1779
  • Dernière rénovation 2015
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Ancienne construction
  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Balcon / Jardin
  • Place de parc

Description

Liebhaberobjekt mit Sitzplatz an sonniger ruhiger Wohnlage

Einmaliges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Balkon in Rona zu verkaufen.
Hinter dem Wohnhaus bietet der besonnte Sitzplatz einen unverbaubaren Panoramablick mit Sicht in die Bündner Berge.

Diese rustikale Liegenschaft wurde vor ein paar Jahrhunderten gebaut, wobei einzelne Bauteile auf 700 Jahre geschätzt worden sind.

Das rückseitig angebaute Einfamilienhaus ist im 1779 erbaut und im 2009 total saniert worden. Dabei wurde ein Kunstwerk geschaffen, alte Materialien erhalten und fachgerecht renoviert, verbunden mit stilgerechtem Mix aus neuen Materialien wie Metall und Glas.

Detail:
- Nasszellen
- Stromanschluss
- Grundstücksfläche: 4989 m²

Das Wohnen bietet trotz der erhaltenen Bausubstanz einen guten Standard für die dauerhafte Nutzung. Schöne Bauelemente wie dicke Steinmauern und die gut erhaltene Holzdecken und Wände geben den neueren Bauteilen einen exklusiven Kontrast.

Örtliche Angaben:
Im Umkreis von 40 Autominuten erreicht man die Lenzerheide, St.Moritz und Davos.

Das kleine Dorf "Rona" befindet sich an der Julierroute zwischen Lenzerheide und St.Moritz. Das alte Bauerndorf widergibt einen
alpinen Charme und ist sehr ruhig gelegen.

Dank der erhöhten Lage sind beide Parzellen sehr besonnt und nicht vom Verkehr der Julierstrasse betroffen. Möchte man nicht zu den grösseren Wintersportorte in Graubünden reisen, erreicht man innert ein paar Autominuten Savognin, wo es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein mittelgrosses Skigebiet sowie einen Badesee gibt.

Trotz der grösseren Tourismusorte in naher Umgebung kommt man hier sicherlich zur Ruhe und Gelassenheit.

Verkaufspreis: CHF 990'000.-
Im Preis ist ein ortsbildprägender Stall (470m³) mit einer Zweitwohnungsbewilligung enthalten.

Bezug nach Vereinbarung.
Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage.


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No. d'annonce: 108480420
Réf. de l'objet: M.V.1488974868

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  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.