Charmante 6.5-Zimmer-Villa mit Aussenpool

6052 Hergiswil NW
  • Prix de vente sur demande

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 6.5
  • Nombre d'étages 3
  • Surface 173 m2
  • Surface 270 m2
  • terrain 858 m2
  • Volume 1'292 m3
  • Année de construction 1985
  • Dernière rénovation 2002
  • Disponible immédiatement

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

Charmante 6.5-Zimmer-Villa mit Aussenpool

An privilegierter Lage in ruhigem Villenquartiert der Gemeinde Hergiswil, präsentiert sich charmant die 6.5-Zimmer Villa aus dem Jahr 1985. Sie besticht durch ihre idyllische Umgebung an sonniger Südosthanglage mit Sicht auf das wunderbare Panorama des Vierwaldstättersees. Absolute Privatsphäre kann im Haus wie auch auf dem Gartensitzplatz oder beim Entspannen und Sonnentanken am Swimmingpool genossen werden.

Die rund 270m² Nutzfläche erstreckt sich elegant über 3 Ebenen mit rund 6.5 Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum für das Aussenpool sowie ein geräumiger Kellerraum. Im ersten Stock verleiht das Holzgebälk des Schrägdaches dem Wohnraum mit Cheminée den ganz besonderen Charme. Die Küche sowie das separate Esszimmer gewähren einen fantastischen Panoramablick. Ein beheizter Fitnessraum mit Dusche, eine separate Toilette, der Heizungs- und Waschraum sowie zwei weitere Kellerräume runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine kurze Treppe gelangt man in die Galerie des Obergeschosses, welche sämtliche Räume grosszügig miteinander verbindet. Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Nasszelle befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene. Von den beiden Garagen gelangt man über eine kurze Aussentreppe zum Hauseingang und in den Garten, welcher das gesamte Objekt herrlich umgibt und von jeder Etage zugänglich ist.

Die Villa ist in einem gepflegten, dem Jahrgang entsprechend guten Zustand. Mit einigen Modernisierungsmassnahmen könnte viel zusätzliches Potenzial genutzt und dem Objekt noch mehr Glanz verleiht werden.

Sehr gerne begleiten wir Sie unverbindlich vor Ort, damit Sie sich persönlich von der Qualität und der Einmaligkeit diese Immobilie überzeugen können.

Für allfällige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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No. d'annonce: 108471929
Réf. de l'objet: 246337.139

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

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  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.