Casa di campagna ticinese indipendente nel verde / Alleinstehendes Tessiner Landhaus im Grünen

Via Arbigo 90

6616 Losone
alleinstehend/indipendente
  • Prix de vente CHF 1'050'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 4.5
  • Surface 180 m2
  • terrain 10'154 m2
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine

Description

Casa di campagna ticinese indipendente nel verde / Alleinstehendes Tessiner Landhaus im Grünen

TESTO ITALIANO IN BASSO
Schönes Anwesen im "Landhaus-Style" ausserhalb von Losone an einzigartiger und ruhiger Lage mit Bergblick und in direkter Nähe des Flusses Melezza. Ideal für Liebhaber der Natur und Ruhe. Wunderschöner Golf Club Losone in ca. 2,5 km.
Der Baustil des Hauses ist rustikal und ebenerdig. Grosses Wohnzimmer mit Kamin, hell und mit grosser Fensterfront. Ausgang zum ebenfalls grossen und flachen Aussenbereich welcher eine schöne überdachte Terrasse, Granittisch, Pool (ca. 5 m x 9 m) und grosse Liege- oder Spielwiese beinhaltet. Offene Küche zum Wohnzimmer seitlich versetzt und mit angrenzender Vorratskammer. 3 Treppenstufen führen zum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. 1 geschlossene Garage und mehrere Aussenparkplätze.

Grundstücksgrösse: 10'154 m2 (davon 7'411 m2 Wald)
Wohnfläche: ca. 180 m² + Garage, Technikräume, Holzschuppen und Terrassen

Anordnung der Räume:
- Grosser Eingang
- Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum grossen Aussenbereich
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Vorratskammer
- 3 Schlafzimmer, davon 1 mit eigenem Bad mit Wanne und Dusche, WC
- 1 zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- 1 separates WC/Lavabo

Sonstiges: Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Ölzentralheizung mit Heizkörpern. Wohnzimmer mit Fussboden-Elektroheizung. Alle Böden sind gefliest und/oder Marmorböden. Türen und Fenster aus Holz. Holzschuppen. Raum mit Heizöltank. Technikraum mit Heizung, Waschmaschine und Pool-Technik. Das Haus ist im jetzigen Zustand gut bewohnbar benötigt jedoch je nach Anspruch des neuen Eigentümers eine Modernisierung. Derzeit ist das Haus wöchentlich an Urlaubsgäste vermietet. Falls gewünscht, kann der Vermietungsservice inkl. Reinigung auch vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden.
Die Möbel sind im Preis inbegriffen.

* * * 6616H192 * * *

Bella proprietà in stile “casa di campagna” fuori dal centro di Losone in posizione unica e tranquillissima e a pochi metri dal fiume Melezza con vista sulle montagne. Dimora ideale per amanti della natura e tranquillità. Golf Club Losone a 2,5 km.
La costruzione della casa si presenta in stile rusticale su 1 piano abitativo unico. Grande salone rusticale con camino, luminoso e con grandi vetrate con uscita verso l’ampio spazio esterno pianeggiante con bella terrazza coperta, tavolo in granito, piscina (ca. 5 m x 9 m) e grande prato. Cucina aperta verso soggiorno con adiacente la dispensa. Zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. A disposizione 1 garage chiuso e posteggi esterni per diverse macchine.
Fermata Bus a ca. 2,8 km, centro Losone con negozi ca. 3,5 km, Golf Losone con campo a 18 buche ca. 2,8 km. Lago e Ascona ca. 7 km.

Superficie del terreno: 10’154mq (di qui 7’411mq bosco)
Superficie abitabile: ca. 180 mq + garage, locali tecnici, legnaia e terrazze
Disposizione dei locali:
- ampia entrata
- grande soggiorno con camino e uscita diretta verso l’ampio esterno
- cucina aperta verso soggiorno
- dispensa
- 3 cam era da letto di cui 1 con bagno privato con vasca e doccia e WC
- 1 ulteriore bagno con doccia
- 1 wc/lavabo separato

Altro: Proprietà completamente recintata. Riscaldamento centralizzato a nafta, con radiatori. Soggiorno con riscaldamento elettrico a pavimento. Tutti pavimenti in piastrelle e/o marmo. Serramenti in legno. Legnaia. Locale serbatoio nafta. Locale tecnico con riscaldamento, macchina da lavare e impianto tecnico per la piscina. La casa è completamente abitabile allo stato attuale ma a secondo delle pretese dei futuri proprietari necessita di ammodernamenti. Attualmente la casa è affittata settimanalmente per scopi di vacanza. Servizio affittanza compreso servizio pulizia ecc. a disposizione anche per futuri proprietari se desiderato. Il mobilio è compreso nel prezzo.

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Via San Gottardo 72
6648 Minusio

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No. d'annonce: 108441567
Réf. de l'objet: 6616H192

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

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  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.