Casa unifamiliare con vista lago e privacy / Einfamilienhaus mit Seesicht und Privatsphäre

Arbostora, Strada Console A. Isella 38

6922 Morcote
Sonnige Lage
  • Prix de vente CHF 1'500'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 4.5
  • Nombre d'étages 1
  • Surface 85 m2
  • terrain 435 m2
  • Année de construction 1976
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Garage

Description

Casa unifamiliare con vista lago e privacy / Einfamilienhaus mit Seesicht und Privatsphäre

DEUTSCHER TEXT UNTEN
Il villaggio di Morcote, molto noto e pittoresco, si trova sul Lago di Lugano a circa 12 km da Lugano. La casa costruita in stile mediterraneo occupa una posizione tranquilla e soleggiata in collina e alla fine del paese, circondata da ville di 1 o 2 piani. Vista sul lago e montagne. L'orientamento a sud-ovest della casa garantisce un tramonto spettacolare, sia dalla terrazza coperta oppure dal giardino e assicura una luce perfetta. Morcote dispone di un porto privato. La stazione ferroviaria di Melide è raggiungibile in autobus in 10 minuti. La fermata del bus e il negozio distano circa 250 metri dalla casa (4 minuti a piedi).
Le camere sono situate su un unico piano e offrono una vista sul lago di Lugano. Lo stile rustico e i materiali naturali conferiscono il fascino tipico del sud. Grazie alle dimensioni compatte della casa, la manutenzione è possibile senza grande sforzo.
Esiste la possibilità di ampliamento di ca. 30% della superficie abitabile netta.
Riscaldamento elettrico.

DEUTSCHER TEXT:
Morcote, Region Lugano. Das sehr bekannte, malerische Dörfchen Morcote liegt am Luganersee, ca. 12 km von Lugano entfernt. Das villenartige Einfamilienhaus in südländischer Bauart liegt an sonniger, ruhiger Hanglage am Dorfrand umgeben von 1- bis 2-stöckigen Villen. Sicht auf den See und die Berge. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstückes garantiert einen spektakulären Sonnenuntergang, egal ob von der geschützten Terrasse oder vom Garten und sorgt eine optimale Besonnung.
Morcote ist im Besitz eines eigenen Hafens. Den Bahnhof in Melide erreicht man mit dem Bus in 10 Minuten. Die Bushaltestelle oder der Laden sind ca. 250 m vom Haus entfernt (4 Minuten zu Fuss).
Die Zimmer befinden sich bequem auf einem Geschoss und haben Aussicht auf den Lago di Lugano. Der rustikale Stil und die Naturmaterialien verleihen das typische Flair des Südens. Dank der kompakten Grösse des Hauses ist der Unterhalt ohne grossen Aufwand möglich.
Es gibt die Möglichkeit, das Haus zu vergrössern. Es verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 30% der Nettowohnfläche.
Elektrische Heizung.

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No. d'annonce: 108384289
Réf. de l'objet: 6922H189

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