Attico 4.5 locali in palazzina con piscina a Collina d'Oro

6926 Montagnola
  • Prix de vente CHF 2'100'000.–

Informations principales

  • Type Attique
  • Pièces 4.5
  • Etage 3.
  • Surface 190 m2
  • Année de construction 2001
  • Disponible selon accord

Description

Attico 4.5 locali in palazzina con piscina a Collina d'Oro

A Montagnola, in prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a due passi dalla scuola americana TASIS e a 7 km dal Centro di Lugano, in elegante palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita questo spazioso attico di 4.5 locali. La palazzina risponde di una bella piscina interna, bagno turco e giardino condominiale.

L'attico, edificato nel 2000 e rinnovato nel 2010, si trova in perfetto stato e è così composto:

Ampio atrio d'ingresso privato con ascensore diretto dal garage; WC ospiti; spaziosa sala pranzo con uscita sulla loggia; bel soggiorno con camino con cucina abitabile, ambedue con uscita sull'ampia terrazza panoramica; camera padronale con angolo guardaroba, bagno con vasca-doccia-bidè-WC ed uscita sull'ampia terrazza; 2 camere da letto; bagno con doccia e WC.

L'abitazione, posizionata a sud-ovest, è già dotata di parecchi moderni armadi a muro.

Superficie commerciale di ca. mq 234 SUL, di cui l'abitazione mq 190 ca., la terrazza di mq 60 ca. e la loggia di mq 7 ca.

Oltre alla spaziosa cantina privata, vi è un ampio locale hobby riscaldato (mq 17) di proprietà. 

Lavanderia condominiale ma possibilità di mettere la lavatrice-asciugatrice in casa.

Riscaldamento a gas-serpentine.

Tapparelle e tende da sole elettriche.

Da acquistare separatamente: 2 comodi posti auto interni a CHF 45'000.-/cadauno, incluso spazio moto-bici privato.

Spese condominiali (tutto incluso, anche il riscaldamento): CHF 1'100-1'200/mese ca.

In Montagnola, in a prestigious residential area, very quiet and sunny, just steps from the American school TASIS and 7 km from the Center of Lugano, in an elegant building of only 4 units, we offer for sale this spacious 5.5-room penthouse. The residence features a beautiful indoor pool, turkish bath and communal garden.

The penthouse, built in 2000 and renovated in 2010, is in perfect conditions and is composed as follows:

Large private entrance hall with direct lift from the garage; guest WC; spacious dining room with exit to the loggia; beautiful living room with fireplace and separate kitchen, both with exit to the large panoramic terrace; master bedroom with wardrobe, bathroom with bath-shower-bidet-WC and exit to the large terrace; 2 bedrooms; bathroom with shower and toilet.

Apartment is south-west oriented and is equipped with several modern built-in closets.

Commercial area of approx. 234 sqm, of which living area is approx. 190 sqm, the terrace is of approx. 60 sqm and the loggia of approx.7 sq.

In addition to the spacious private wine cellar, there is a large heated hobby room (17 sqm).

Common laundry but possibility to put the washer-dryer in the apartment.

Electric shutters.

To be purchased separately: 2 comfortable indoor parking spaces for CHF 45'000 .- / each, including private motorbike-bike parking.

Month ly charges (all included, even heating): approx. CHF 1'100-1'200 / month.

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6983 Magliaso

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No. d'annonce: 107944401
Réf. de l'objet: 1373

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  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.