Moderna e spaziosa villa

6962 Viganello
  • Prix de vente CHF 8'500'000.–

Informations principales

  • Type Villa
  • Pièces 7.5
  • Surface 662 m2
  • Surface 783 m2
  • terrain 1'000 m2
  • Année de construction 2008
  • Dernière rénovation 2014
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Nouvelle construction

Description

Moderna e spaziosa villa

Questa villa moderna ed elegante, concepita su due livelli abitativi e un livello di servizi, è caratterizzata da ampi e luminosi spazi, rifiniture di alto standing e grazie al suo orientamento a sud-ovest regala una vista panoramica sul lago, la città e le montagne circostanti. Situata a pochi minuti d'auto dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi.
La casa è stata costruita nel 2009 e completamente ristrutturata nel 2014 in chiave moderna, studiata nei minimi dettagli, quali: impianto di domotica, impianto di videosorveglianza di ultima generazione, ecc....

La proprietà, di più di 600 mq, è cosi suddivisa:
Zona giorno (1° piano): ampio soggiorno con camino e cucina open space, due camere da letto, 2 bagni, servizio ospiti, dispensa e terrazza panoramica.
Zona notte (PT): atrio notte, camera padronale di ca. 40 mq con bagno completo en-suite e ampio locale guardaroba, camera con bagno en-suite, entrambe con accesso al terrazzo e porticato.
Zona ingresso (piano inferiore): atrio d'entrata, grande locale guardaroba, camera con bagno per il personale di servizio, cantina, lavanderia e locale riscaldamento.
Autorimessa per quattro posti auto e piazzale coperto per altre due auto.

I tre piani dell'abitazione sono collegati fra loro tramite scenografica scala a semi chiocciola oppure da ascensore.

Giardino e piscina esterna ad uso in comproprietà.

L'immobile offre il comfort abitativo di una villa ma la praticità di vivere come in appartamento.


Diese moderne Villa befindet sich nur wenige Autominuten von Lugano und allen Infrastrukturen entfernt. Dank der Süd-West Lage bietet sie eine schöne Panoramasicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.
Erbaut im 2009 wurde sie im 2014 komplet umgebaut und modernisiert. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, zeichnet sie sich durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume aus.
Die Villa auf drei Wohnebenen von über 600 mq ist wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoss (Tageszone): grosszügiger Wohnraum mit Kamin und Open space Küche, Vorratskammer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gästetoilette, Panoramaterrasse.
Erdgeschoss (Nachtzone): Diele, Elternschlafzimmer von ca. 40 mq mit en-suit Bad und Garderobe, Schlafzimmer mit en-suite Bad, beide mit Zugang zur Terrasse und Portico.
Souterrain (Haupteingang): Eingangsbereich, grosser Garderobenraum, Schlafzimmer für Hauspersonal, Keller, Waschküche, technischer Raum.
Garage für vier Autos sowie gedeckter Platz für zwei weitere Autos.
Alle drei Wohnebenen sind durch die Halbwendeltreppe oder den internen Lift verbunden.

Questa villa moderna ed elegante, concepita su due livelli abitativi e un livello di servizi, è caratterizzata da ampi e luminosi spazi, rifiniture di alto standing e grazie al suo orientamento a sud-ovest regala una vista panoramica sul lago, la città e le montagne circostanti. Situata a pochi minuti d'auto dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi.
La casa è stata costruita nel 2009 e completamente ristrutturata nel 2014 in chiave moderna, studiata nei minimi dettagli, quali: impianto di domotica, impianto di videosorveglianza di ultima generazione, ecc....

La proprietà, di più di 600 mq, è cosi suddivisa:
Zona giorno (1° piano): ampio soggiorno con camino e cucina open space, due camere da letto, 2 bagni, servizio ospiti, dispensa e terrazza panoramica.
Zona notte (PT): atrio notte, camera padronale di ca. 40 mq con bagno completo en-suite e ampio locale guardaroba, camera con bagno en-suite, entrambe con accesso al terrazzo e porticato.
Zona ingresso (piano inferiore): atrio d'entrata, grande locale guardaroba, camera con bagno per il personale di servizio, cantina, lavanderia e locale riscaldamento.
Autorimessa per quattro posti auto e piazzale coperto per altre due auto.

I tre piani dell'abitazione sono collegati fra loro tramite scenografica

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No. d'annonce: 107652055
Réf. de l'objet: 1181023

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