Wohnen auf der Sonnenseite der Rigi

Dorfstrasse 18

6442 Gersau
  • Prix de vente CHF 325'000.–

Informations principales

  • Type Loft
  • Pièces 2.5
  • Nombre d'étages 4
  • Surface 50 m2
  • Année de construction 1957
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

Description

Wohnen auf der Sonnenseite der Rigi

Diese komfortable, frisch renovierte 2.5 Zimmer-Studio liegt im Erdgeschoss an der Dorfstrasse 18.

Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihr zukünftiges zu Hause. Treten Sie ein. Links befindet sich direkt der Wohn- und Essbereich mit der offen gestaltete und moderne Küche. Diese verfügt über Glaskeramik-Kochherd, Geschirrspüler, Dampfabzug, Backofen und Kühlschrank. Für die täglich anfallende Wäsche finden Sie rechts vom Eingangsbereich den Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Daran angrenzend finden Sie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein grosses, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen, Möbel, Kartons, Kleinmöbel etc. sowie der Trocknungs- und Waschraum im Untergeschoss.

Der 1971 erstellte Anbau ist Bestandteil des Gebäudekomplexes "Dorfstrasse 18 / Tschalungasse 1 & 1a", welches noch aus einem Zwischenbau und dem Patrizierhaus "Haus zum Hof" besteht. Insgesamt sind es 22 Wohnungen. Ausserdem wurde die Liegenschaft im Jahr 2012/ 2013 komplett renoviert (Wohnung 2017).

Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Aussenparkplatz für CHF 10'000.- dazuzukaufen.

Die kleine und überschaubare Gemeinde Gersau liegt direkt am Vierwaldstättersee und am Südhang der Rigi, was die Wohnung ebenfalls attraktiv für Feriengäste macht.

Einkaufsmöglichkeiten
Im idyllischen Dörfchen Gersau sucht man vergeblich nach einer Shoppingmeile oder einem Einkaufszentrum. Jedoch hat die Gemeinde alles zu bieten, was man zum täglichen Leben braucht. Eine Denner-Filiale liegt rund vier Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Volg ist in rund drei Gehminuten oder eine Autominuten erreicht. Die Bäckerei von Josef Camenzind liegt um die Ecke und ist in zwei Gehminuten erreichbar.

In den Dorfläden oder in der Molkerei können Besorgungen für den täglichen Gebrauch getätigt werden. Zudem finden Sie in Gersau eine Schwyzer Kantonalbank, eine Post-Filiale und eine Agrola-Tankstelle. Wer ein etwas breiteres Sortiment sucht, ist in kurzer Zeit in Brunnen oder Schwyz mit verschiedenen, Einkaufszentren und Filialen der meist bekannten Detailhandelsbetriebe sowie Möbel-, Mode- und Sportgeschäfte bedient.

Verkehrserschliessung
Von der in rund zwei Gehminuten erreichten Bushaltestelle Gersau Schiffstation verkehren die Buslinien Nr. 2 und Nr. 28 Richtung Schwyz - Rotkreuz/ Rotkreuz - Schwyz. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Brunnen und ist von Gersau aus in rund 11 Autominuten erreicht. Es verkehrt ein Schifffahrtsbetrieb in Richtung Flüelen und Luzern und wer den See mit dem Auto überqueren und sich in kurzer Zeit auf dem Wasser 50 km Fahrt ersparen möchte, dem steht zwischen März und Oktober die Autofähre Gersau - Beckenried zur Verfügung.

Schulbildung
Den Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe besuchen die Kinder und Jugendlichen im Dorf 85 m von Ihrer Wohnung entfernt und sind in einer Minute zu Fuss erreicht. Die Kantonsschule wird im sieben Kilometer entfernten Brunnen besucht.

Freizeitaktivitäten
Dank der unmittelbaren Nähe zum See, den Bergen und der umliegenden Natur ist Gersau ein weiträumig bekanntes Ausflugsziel für Touristen. Die ausgedehnte Quaianlage, der Schifffahrtsbetrieb, die Strandbäder, ein Tennisplatz und die unzähligen Möglichkeiten in der umgebenden Natur zu wandern, zu biken oder zu spazieren, laden dazu ein, seine Freizeit in Gersau zu verbringen.



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No. d'annonce: 107638387
Réf. de l'objet: GerDor18.20

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