Casa unifamiliare in zona comoda

6900 Lugano
  • Prix de vente CHF 1'390'000.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 7
  • Surface 207 m2
  • terrain 449 m2
  • Année de construction 1990
  • Disponible selon accord

Description

Casa unifamiliare in zona comoda

A Pregassona, su un terreno curato di 449 mq, a pochi minuti dalle scuole , dai servizi e dal centro di Lugano, in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, orientata a sud-ovest, sorge questa bella casa unifamiliare.

La proprietà, costruita nel 1990, mantenuta negli anni, si presenta in buono stato; offrendo ca. 207mq abitabili su quattro piani. La proprietà dispone inoltre di un portico, un giardino pianeggiante, un posto auto in garage e due posti auto esterni coperti.

L'abitazione è cosi suddivisa:
piano seminterrato: atrio d'entrata, 1 bagno, locale disponibile, locale hobby/taverna, lavanderia, rifugio
PT: soggiorno con camino, zona pranzo e uscita sul portico, cucina abitabile, un servizio ospiti
1°P: camera padronale con terrazza, 2 camere di cui una terrazza, 1 bagno. In tutte le camere armadi a muro.
2°P: 1 camera, 1 bagno, soffitta

Casa ideale per una famiglia, a pochi minuti dalle scuole, dai servizi e dalla città.


Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Pregassona auf einem gepflegten Gartengrundstück von 449m2, nur wenige Minuten von Schulen, Dienstleistungen und Lugano entfernt, in einer sehr sonnigen und ruhigen nach Südwesten ausgerichteten Wohngegend.

Die Liegenschaft wurde 1990 gebaut, in den Jahren gut unterhalten und befindet sich somit in gutem Zustand. Sie bietet ca. 207m2 Wohnfläche auf vier Ebenen. Die Immobilie hat ausserdem einen Portico, einen ebenen Garten, einen Innenparkplatz und zwei überdachte Parkplätze.

Das Haus ist folgendermassen aufgeteilt:
EG: Eingang, 1 Badzimmer, zwei Hobbyräume (eines mit Küche), Waschküche, Abstellraum
1. OG: Wohnraum mit Kamin, Essbereich und Zugang zum Portico, Küche, Gäste-wc
2. OG: Hauptschlafzimmer mit Terrasse, 2 Zimmer eines mit Terrasse, 1 Badzimmer. Alle Zimmer mit Einbauschränke.
3. OG: 1 Zimmer, 1 Badzimmer, Estrich

Ideales Hauf für eine Familie, in nächster Nähe der Schulen, der Dienstleistungen und des Stadtzentrums.


This house is located in Pregassona and is surrounded by a 449sq.m. well-kept flat garden, in a very sunny and quiet residential area facing south east. The property is only a few minutes from school, services and Lugano center away.

The property was built in 1990 and mantained during the years. It is in good condition and features a living area of 207sq.m. on four floors. Moreover it offers a portico, a flat garden, an indoor parking spaces and three covered outdoor parking places.

The house comprises:
ground floor: entrance, bathroom, two hobby rooms (one with kitchen), laudry, storage
1st floor: living room with fireplace, dining area and access to the portico, kitchen, guest-toilet
2nd floor: master bedroom with terrace, 2 bedrooms one with terrace, 1 bathroom. All rooms with fitted wardrobes.
3rd floor: 1 bedroom, 1 bathroom, attic

This property is the ideal home for a family, close to sc hool, services and city center.

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Via Luvini 4
6900 Lugano

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No. d'annonce: 107323054
Réf. de l'objet: 1335500

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