Rustico riattato in posizione tranquilla sui Monti di Gordola / Rustico an ruhiger Lage ob Gordola

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6596 Gordola
tranquilla / ruhig
  • Prix de vente CHF 290'000.–

Informations principales

  • Type Rustico
  • Pièces 2.5
  • Nombre d'étages 2
  • Surface 55 m2
  • Dernière rénovation 1980
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée

Description

Rustico riattato in posizione tranquilla sui Monti di Gordola / Rustico an ruhiger Lage ob Gordola

DEUTSCHER TEXT UNTEN

Monti Motti è una piccola frazione di Gordola (circa 13km) a 1’070m/slm, zona ideale per lunghe passeggiate in montagne, punto di partenza anche per i numerosi sentieri della Valle Verzasca. Data la sua particolare tranquillità e località finale della strada che sale da Gordola, gli amanti del relax e dolce far niente trovano qui il luogo ideale per riposare e godersi il silenzio e la natura incontaminata. Il rustico su due piani si trova nella parte iniziale della zona abitata in bella posizione soleggiata e tranquilla assieme ad altre casette ad uso vacanziero. Il rustico è stato completamente riattato in maniera tipica inizio anni 1980 ed è abitabile da subito. Si presenta con un bel tetto in piode e muri con sassi a vista. Bella terrazza con pavimentazione in sasso, tavolo in granito e un bel camino murato per preparare comodamente delle delizie culinarie. Accesso auto fino sopra il rustico, breve sentiero fino all’abitazione. A Monti Motti da molti anni c’è un grotto/ristorante, aperto nel periodo estivo. Mezzi pubblici a ca. 11 km, Lago dista ca. 15 km.

Superficie abitabile: ca. 55mq

PT: Entrata e cucina abitabile con combinazione completa di placche elettriche, forno e frigo. Doccia/wc/lavabo. Cantina/ripostiglio. Scala al piano superiore.

1. Piano: Soggiorno con camino e uscita diretta sulla terrazza. Passaggio aperto verso camera da letto (volendo si può mettere porta divisoria).

Altro: bel tetto in granito. Al PT soffitti con travi a vista e al 1 piano mansardato con travi a vista. Il rustico è completamente ammobiliato. Su richiesta possibilità di subaffittare la casa turisticamente tramite noi come viene fatto da diversi anni.

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Monti Motti ist ein kleiner Weiler oberhalb von Gordola (etwa 13 km) auf 1'070 m.ü.M. Idealer Ort für lange Wanderungen und Ausgangspunkt für viele Routen im Verzascatal. Aufgrund seiner besonders ruhigen Lage (letzte Ortschaft auf der Strasse die von Gordola ab geht) finden Liebhaber der Entspannung und des „Dolce far niente“ hier den idealen Ort um Ruhe und die Stille der Natur zu geniessen. Das auf zwei Etagen gebaute Rustico liegt am Anfang des bewohnten Gebietes, an sonniger und ruhiger Lage zusammen mit anderen Ferienhäusern, die nur sporadisch bewohnt werden. Das Haus wurde in den 1980er Jahren im damaligen Stil komplett renoviert und ist sofort bewohnbar. Das Rustico verfügt über ein schönes Steindach und Sichtmauerwerk. Schöne Terrasse mit Steinboden, Granitsteintisch und einer schönen Grillstelle mit Kamin, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Zufahrt mit Auto bis oberhalb des Rusticos und kurzer Fussweg zum Haus. Seit Jahren hat es in Monti Motti ein Grotto/Restaurant, welches über die Sommermonate geöffnet ist. Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 11 km, See in ca. 15 km.

Wohnfläche: ca. 55 m2

PT: Eingang und Küche mit Kombination von Herdplatten, Backofen und Kühlschrank. Dusche / WC / Waschbecken. Keller / Abstellrau m. Treppe in die obere Etage.

1. Stock: Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang zur Terrasse. Offene Passage zum Schlafzimmer (kann mit einer Türe getrennt werden).

Sonstiges: schönes Granitdach. Im PT Decken mit Holzbalken und in der ersten Etage Mansarde mit Holzbalken. Das Haus ist komplett möbliert. Seit Jahren wird das Rustico für Ferienzwecke durch unsere Agentur weitervermietet und die neuen Hausbesitzer können dies auf Wunsch weiter so handhaben.

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No. d'annonce: 107058110
Réf. de l'objet: 6596R196

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